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【リフォーム中】全室クロス張替え、一部フロア新品のリフォーム中！駐車場1台所有権付き！売主につき仲介料不要！令和5年ペットの飼育可能となりました！
| ☆おすすめポイント☆ ・全室クロス張替えですぐに新生活を始められます！ ・エアコン一台設置予定！ ・ペット飼育可能となりました！ ・駐車場１台分の所有権付きで、毎月のお支払い額を抑えられます！（他敷地内９，０００円／月） ・弊社売主のため、購入費用の仲介手数料を抑えられます！ | |||
| 物件コード | 00005-200541 | ||
|---|---|---|---|
| 物件名 | ドーンレジデンス1DK | ||
| 交通 | 駅：上越線 宮内駅から徒歩18分、バス：宮内7丁目から徒歩1分 | ||
| 物件所在地 | 新潟県長岡市宮内7-3-9 | ||
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コン | 階建 | 地上9階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | ||
| 建物面積 | - | ||
| 土地面積 | 2,749.52㎡ ／831.72坪 | ||
| 築年月 | 1992年8月（築33年） | ||
| 入居時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 学校区 | 宮内小学校(766m)・宮内中学校(1,012m) |
| 形状 | - | 道路 | 西側10.8ｍ融雪市道 |
| 私道 | - | ||
| 所在階／階数 | 1階／9階 | 号室 | 106号室 |
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,600,000円 | 方位 | 南 |
| 間取り |
1DK （洋室：4.8） DK約6.6帖 |
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| 専有面積 | 34㎡ ／10.28坪 | バルコニー面積 | 10.27㎡ ／3.1坪 |
| その他面積 | - | 駐車場 | 1台所有権付き |
| 管理費 | 7,300円 | 修繕積立金 | 3,650円 |
| 現況 | 空家 | ||
| 仲介手数料 | なし | ||
| 利用制限 | ペット：可、楽器：不可 | ||
| 設備 | 角部屋、日当り良好、洗濯機置き場、駐車場空きあり、平面駐車場、南向き、エアコン、都市ガス、公営水道、下水道 | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 全室クロス張替え、照明一部交換、建具一部交換、洗面台交換、コンロ交換、フロア一部新品、CF張替え、エアコン1台設置 等 ※内容が変更になる場合があります。 ※駐車場の固定資産税がかかる場合があります。(年間2,000円程度) 106号室固定資産税：47,982円/年 |
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| 情報登録日 | 2025/07/26 | 次回更新予定日 | 2025/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
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担当取扱い店舗情報
株式会社 和興不動産
| TEL： | 0258-35-1321 |
|---|---|
| 所在地： | 新潟県長岡市旭町2-3-1 |
| 交通： | 長岡駅より徒歩８分 |
| 営業時間： | 9:00～18：00／定休日：日曜・祝日(事前予約で日曜・祝日のご案内可能です) |
| 免許番号： | 新潟県知事第(16)0387号 |
| 所属団体名： | 全国宅地建物取引業保証協会 |
| 取引態様： | 売主 |
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