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画像	物件名／所在地／取扱店	詳細


	三六荘新潟県三条市四日町11番3号エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）	価格：13,300,000円表面利回り：26.52% 　(満室想定時) 土地面積：261.52㎡／79.1坪建ぺい率：60％容積率：200％

築29年、2DK（和室６畳、洋室6帖）アパートです。

	ミストラルハイツ新潟県柏崎市鯨波字向田乙1222番20号八幡開発株式会社	価格：13,500,000円表面利回り：13.28% 　(満室想定時) 土地面積：227.88㎡／68.93坪建ぺい率：70％容積率：200％

見附市学校町で店舗併用住宅が出ました！！車5台以上可能。前面道路融雪完備で冬場の雪も安心です。

	見附市学校町【店舗併用住宅】新潟県見附市学校町2丁目6-12 合同会社　さくら中央不動産	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：413.32㎡／125.02坪建ぺい率：60％容積率：200％

1Fはガレージとして利用可能！天井高約4ｍ

	諏訪町売倉庫77坪新潟県柏崎市諏訪町12-5 株式会社　ai-will	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：225.34㎡／68.16坪建ぺい率：80％容積率：400％

※長岡駅から徒歩９分　商業施設に近く、利便性良好※

	【袋町３丁目】事務所・倉庫新潟県長岡市袋町3丁目字袋町甲1096番22 株式会社ユニオンプラン	価格：13,800,000円表面利回り：- 土地面積：101.32㎡／30.64坪建ぺい率：80％容積率：300％

（価格見直しました）コンビニエンス跡の売店舗です。

	長岡市飯塚売店舗（コンビニ跡）新潟県長岡市飯塚2179-7 佐藤リアルティ　株式会社	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：952.05㎡／287.99坪建ぺい率：- 容積率：-

IT企業様、サロン様、小規模オフィス様に最適です！

	上越市青木【中古事務所】（上越妙高駅エリア）新潟県上越市青木285－4 株式会社クレアス	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：428.23㎡／129.53坪建ぺい率：60％容積率：200％

南陽工業団地、敷地209坪・倉庫98坪

	長岡市摂田屋町南陽工場倉庫新潟県長岡市摂田屋町字外川2087番7 ㈱スタッフサイトウ不動産部	価格：14,000,000円表面利回り：- 土地面積：692.69㎡／209.53坪建ぺい率：60％容積率：200％

柏崎市鯨波３８５．８坪

	柏崎市鯨波１丁目売土地新潟県柏崎市鯨波１丁目1518-2 株式会社　ホーメックス	価格：14,500,000円表面利回り：- 土地面積：1,275.46㎡／385.82坪建ぺい率：70％容積率：200％

店舗兼住宅。リフト付き。広めの駐車場。

	◆売店舗兼住宅◆曲渕2丁目新潟県三条市曲渕2丁目5番16号株式会社　ユタカ不動産	価格：14,500,000円表面利回り：- 土地面積：633.67㎡／191.68坪建ぺい率：60％容積率：200％

会社事務所、倉庫、寄宿舎、社員寮として利用可能。（一般住宅としても利用可能）

	柏崎市諏訪町３階建新潟県柏崎市諏訪町1-20 リメイク株式会社	価格：14,800,000円表面利回り：- 土地面積：296.22㎡／89.6坪建ぺい率：80％容積率：200％

広大な敷地に建つ工場！

	柏崎市半田二丁目倉庫新潟県柏崎市半田2丁目10-28 株式会社　阿部建設	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：1,158.91㎡／350.57坪建ぺい率：70％容積率：200％

駅チカ！3階建て！1、2階住居スペース！3階アパート3部屋！

	長岡市弓町　収益物件新潟県長岡市弓町２丁目５－２５ハウスドゥ長岡中央店	価格：15,000,000円表面利回り：12% 　(満室想定時) 土地面積：192.95㎡／58.36坪建ぺい率：80％容積率：300％



	ビューティーライフ新潟県柏崎市半田3丁目6-14-4 株式会社　アイエステート	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％



	半田3丁目店舗（ビューティーライフ）新潟県柏崎市半田3丁目6-14 株式会社　ライフプラン	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％

事情があり廃業した歯科医院跡です。医院として使用頂ける方を募集いたします。お引き渡し条件等につきましてはご相談下さい。

	売診療所（歯科医院）長岡市花園３新潟県長岡市花園3丁目9-27 佐藤リアルティ　株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：218㎡／65.94坪建ぺい率：50％容積率：100％

6畳以上が14室、3階に大広間を擁する広々空間。　料理店として使用していた為、調理器具や備品などはそのまま使用可能。　前面道道路に消雪パイプありで冬季も安心。

	割烹なかまち新潟県長岡市与板町与板字中町486番地4 株式会社　エヌ・アール・ケー総合企画	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：408.02㎡／123.42坪建ぺい率：80％容積率：400％



	コーポ寺前新潟県上越市寺町2-23-10 日成商事株式会社	価格：15,000,000円表面利回り：15.52% 　(満室想定時) 土地面積：386.22㎡／116.83坪建ぺい率：60％容積率：200％



	トピアハイツ新潟県新潟市西区五十嵐二の町9143-190 株式会社　棚橋不動産	価格：15,000,000円表面利回り：15.04% 　(満室想定時) 土地面積：233.72㎡／70.7坪建ぺい率：50％容積率：100％

エステ・サロン等の店舗に最適な物件です！

	半田３丁目店舗（ビューティーライフ）新潟県柏崎市半田3丁目6-14ビューティーライフ有限会社イッケン	価格：15,000,000円表面利回り：- 土地面積：132.24㎡／40坪建ぺい率：70％容積率：200％

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価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
物件情報の詳細については取り扱い店までお問い合わせください。
完成予想図はいずれも外構・植栽・外観等実際のものと異なることが多少あります。
CG合成の画像の場合実際と異なることが多少あります。
完成後1年以上経過したものが未入居として記載される場合があります。ご了承ください。
販売予定物件は販売開始するまで契約または予約の申し込みはできません。
ご購入の場合物件詳細や契約内容についてご自身で十分ご確認いただきますようよろしく御願いします。
建築条件付きとは…その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が希望する建物にするために一定の期間（概ね3ヶ月）交渉期間としその期間内に希望するプランが実現できたかどうかによって土地の購入の判断をします。納得のいくプランができず請負契約が未成立になった場合、土地契約にかかった代金（手付金など）は、すべて返却されます。

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立地・環境	角地(57) 南側道路面す(40)
構造	エレベーター(20) ロフト(2) 駐車場(近隣含む)(95)
設備	公営水道(97) 都市ガス(79) LPG(9) 下水道(82) 浄化槽(13) その他水道(1)
その他	事業向け(101) 別荘(4) 田舎暮らし(7) 高利回り物件(20)

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