新潟県新発田市豊町3-7-41　中古一戸建て 4LDK 17,480,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新発田市豊町３丁目 新潟県新発田市豊町3-7-41	土地面積 ：205.43㎡ ／62.14坪 建物面積 ：105.99㎡ ／32.06坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1976年12月	17,480,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新発田市豊町３丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●16.0帖、南東に面した明るいLDK　●独立した和室は客間としても重宝　●２階居室はすべて南東向きの明るいお部屋です♪　●寒い日の入浴にも、洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機付き　●ガレージから室内へ移動でき悪天候のときでも移動がスムーズ
物件コード	00394-200012
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新発田市豊町３丁目
交通	駅：羽越線 新発田駅から徒歩12分、バス：新発田高校前から徒歩7分
物件所在地	新潟県新発田市豊町3-7-41
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 76.18㎡／ 2階 29.81㎡／ 計 105.99㎡ ／32.06坪
土地面積	205.43㎡ ／62.14坪
築年月	1976年12月（築48年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	東豊小学校(1,900m)・第一中学校(2,100m)
形状	-	道路	北西側約6.0ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,480,000円	方位	南東
間取り	4LDK （和室：6.0畳） （洋室：7.5、6.0、6.0） LDK16.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	9.93㎡ ／3坪  インナーガレージ（建物面積105.99㎡に含む）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	618,420円
利用制限	-
設備	閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※敷地内に先方柱があります。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2025年10月リフォーム完了 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品◆給湯器新品◆フロア材新品（一部CF）◆クロス貼替◆畳新品◆建具（一部既存）・サッシ新品◆照明器具新品◆玄関ドア新品◆屋根・内部塗装◆公共下水接続◆外壁増張◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/10/10	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/11/21

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン新発田豊町4丁目店(コンビニ)まで540m クスリのアオキ南豊町店(ドラッグストア)まで350m マツモトキヨシ新発田豊町店(ドラッグストア)まで600m ダイソー新発田豊町店(スーパー)まで610m わかば幼稚園(幼稚園・保育園)まで780m

めばえこども園(幼稚園・保育園)まで990m すぎわら公園(市区町村機関)まで340m イクネスしばた(市区町村機関)まで1200m 羽越本線「新発田」駅(駅)まで890m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

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