新潟県新潟市西区松海が丘1-11-11-1　中古一戸建て 4LDK 19,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区松海が丘1 新潟県新潟市西区松海が丘1-11-11-1	土地面積 ：147.96㎡ ／44.75坪 建物面積 ：110.73㎡ ／33.49坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1998年2月	19,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区松海が丘1
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●16.7帖、三面採光の採光通風の良いＬＤＫ　●2階6.0帖の洋室には広々WIC付き　●各階にトイレがあるから慌ただしい時間帯もスムーズです　●お手入れが簡単なオールフローリング　●越後線「寺尾」駅まで1.2ｋｍ、徒歩15分の立地 　通勤通学に便利♪
物件コード	00394-200010
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市西区松海が丘1
交通	駅：越後線 寺尾駅から徒歩15分、バス：上新栄町地蔵前から徒歩4分
物件所在地	新潟県新潟市西区松海が丘1-11-11-1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 56.08㎡／ 2階 54.65㎡／ 計 110.73㎡ ／33.49坪
土地面積	147.96㎡ ／44.75坪
築年月	1998年2月（築27年）
入居時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	真砂小学校(890m)・五十嵐中学校(1,100m)
形状	-	道路	北西側約5.9ｍ公道、南西側約6.0ｍ公道
私道	-

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,980,000円	方位	南西
間取り	4LDK （洋室：10.6、7.5、6.0、5.0） LDK16.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	703,560円
利用制限	-
設備	瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、浄化槽、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	【公法制限】斜線制限（道路・北側）、景観法、日影規制、立地適正化計画、高さ制限 【主なリフォーム内容】2025年5月リフォーム完了 ◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆洗面化粧台・給湯器新品◆トイレ（2箇所）新品◆クロス貼替◆フロア材・CF材新品◆建具新品◆サッシ一部新品◆玄関ドア新品◆外壁一部張替・塗装◆屋根・内部塗装◆駐車場増設◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 【既存住宅瑕疵保険適合住宅】 別途、既存住宅かし保険の保険料25,630円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/08/08	次回更新予定日	2025/08/25
取引条件有効期限	2025/09/08

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート新潟寺尾北店(コンビニ)まで390m チャレンジャー寺尾店(スーパー)まで700m クスリのアオキ寺尾台店(ドラッグストア)まで710m 愛慈こども園(幼稚園・保育園)まで340m

佐渡見公園(市区町村機関)まで110m 寺尾中央公園(市区町村機関)まで380m 西新潟中央病院(病院)まで1200m JR越後線「寺尾」駅(駅)まで1200m

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