新潟県新潟市東区物見山2-10-9　中古一戸建て 5LDK 22,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区物見山2 新潟県新潟市東区物見山2-10-9	土地面積 ：213.32㎡ ／64.52坪 建物面積 ：127.15㎡ ／38.46坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1990年1月	22,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区物見山2
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●16.0帖３面採光の明るいLDK！　●ご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン　●吹き抜けの玄関は広がりと明るさのある開放的な空間♪　●雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付き　●季節家電などの収納に便利な小屋裏収納付き
物件コード	00394-200009
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】新潟市東区物見山2
交通	駅：白新線 大形駅から徒歩68分、バス：浜谷町から徒歩6分
物件所在地	新潟県新潟市東区物見山2-10-9
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 65.88㎡／ 2階 61.27㎡／ 計 127.15㎡ ／38.46坪
土地面積	213.32㎡ ／64.52坪
築年月	1990年1月（築35年）
入居時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	東山の下小学校(1,600m)・藤見中学校(1,100m)
形状	-	道路	東側約5.9ｍ公道、北側約3.9ｍ公道
私道	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,980,000円	方位	南
間取り	5LDK （和室：8.0畳） （洋室：8.0、8.0、6.0、4.5） LDK16.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	804,870円
利用制限	-
設備	瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、南向き、システムキッチン、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※本物件北側接面道路は、幅員4ｍ未満のため建築基準法上の道路には該当しません 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、航空法、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】2025年7月リフォーム完了 ◆システムキッチン新品◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆トイレ新品（2箇所）◆給湯器新品◆フロア材新品◆クロス貼替◆畳新品◆外壁一部張替・塗装◆屋根・内部塗装◆玄関ドア新品◆建具新品（一部既存）◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 【既存住宅瑕疵保険適合住宅】 別途、既存住宅かし保険の保険料32,530円(非課税）が掛かります。詳しくは担当者までお問合せください。 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/08/08	次回更新予定日	2025/08/25
取引条件有効期限	2025/09/08

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン新潟物見山店(コンビニ)まで620m クスリのアオキ空港通り店(ドラッグストア)まで320m 清水フードセンター河渡店(スーパー)まで920m 赤道ショッピングセンター(商業施設)まで1200m 小金睦公園(市区町村機関)まで240m

物見山はじめ保育園(幼稚園・保育園)まで670m 恵泉幼稚園(幼稚園・保育園)まで800m 桑名病院(病院)まで1200m 白新線「大形」駅(駅)まで5400m

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