新潟県新潟市東区太平2-1-25　売土地・分譲地 9,480,000円の物件情報

☆約34坪　☆開放的な南西角地　☆小・中学校近く、通学便利　☆国道１１３号線まで車で１分

物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市東区太平２丁目新潟県新潟市東区太平2-1-25	土地面積：114.81㎡／34.73坪坪単価：272,962円／坪建ぺい率：60％容積率：200％	9,480,000円

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区画図

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前面道路含む現地写真

●更地渡し・建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築いただけます！　●下山小学校まで約600ｍ、徒歩8分　●下山中学校まで約490ｍ、徒歩7分　無理なく通える通学距離♪
物件コード	00394-200004
物件名	当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市東区太平２丁目
交通	駅：白新線大形駅から徒歩53分、バス：空港入口から徒歩5分
物件所在地	新潟県新潟市東区太平2-1-25
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	114.81㎡／34.73坪
築年月	-
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	下山小学校(600m)・下山中学校(490m)
形状	-	道路	南側約6.0ｍ公道
私道	西側約4.0ｍ私道（法定外道路）

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,480,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	378,840円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、南側道路面す、学校近く、スーパー近く、所有権、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	仲介
備考	※道路負担：15㎡　【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、航空法、日影規制、立地適正化計画
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/08/08	次回更新予定日	2025/08/23
取引条件有効期限	2025/09/07

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

デイリーヤマザキ（新潟太平店）(コンビニ)まで640m
セブンイレブン（新潟幸栄店）(コンビニ)まで810m
ゲートヒルズ河渡新町(商業施設)まで650m
ウオロク（空港通店）(スーパー)まで690m
ドラッグトップス（河渡新町店）(ドラッグストア)まで720m

クスリのアオキ（河渡店）(ドラッグストア)まで1200m
下山こども園(幼稚園・保育園)まで230m
大空公園(市区町村機関)まで220m
河渡中央公園(市区町村機関)まで1200m
ＪＲ白新線「大形」駅(市区町村機関)まで4200m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店