小千谷市大字桜町5293番地1　中古一戸建て 4LDK 17,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】小千谷市大字桜町 小千谷市大字桜町5293番地1	土地面積 ：198.28㎡ ／59.97坪 建物面積 ：177.22㎡ ／53.6坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1998年5月	17,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】小千谷市大字桜町
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173 025-364-2173

物件画像

物件概要

●水まわり機器はすべて新品！気持ちよく新生活を始めていただけます　●便利な食洗機・浴室乾燥機付き　●全室6帖以上のゆとりある間取り　●全室二面採光で日当たり通風共に良好です　●独立した和室は来客のときにも重宝します
物件コード	00394-200001
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】小千谷市大字桜町
交通	駅：上越線 小千谷駅から徒歩42分、バス：越後交通　総合体育館前から徒歩6分
物件所在地	小千谷市大字桜町5293番地1
物件種別	中古一戸建て
構造	木造鉄筋コン	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 64.6㎡／ 2階 64.6㎡／ 3階 48.02㎡／ 計 177.22㎡ ／53.6坪
土地面積	198.28㎡ ／59.97坪
築年月	1998年5月（築27年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	小千谷小学校(1,800m)・小千谷中学校(1,500m)
形状	-	道路	南西側約6.0ｍ公道
私道	ー

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,980,000円	方位	南西
間取り	4LDK （和室：6.0畳） （洋室：8.0、6.5、6.0） LDK17.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	64.6㎡ ／19.54坪  インナーガレージ（建物面積177.22㎡に含む）	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、瑕疵担保保険対象、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	仲介
備考	【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画 【主なリフォーム内容】　2024年3月リフォーム完了 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台・給湯器新品◆トイレ新品◆フロアタイル新品◆クロス貼替・畳表替◆TVモニターホン新品◆建具新品（一部既存）◆カップボード新設◆照明器具新品◆鍵交換（3箇所）◆外壁・屋根・内部塗装◆ハウスクリーニング◆駐車場増設◆白アリ防蟻工事（5年保証） 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後１年、２年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2025/08/08	次回更新予定日	2025/08/25
取引条件有効期限	2025/09/01

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

デイリーヤマザキ（小千谷桜町店）(コンビニ)まで540m 原信（桜町店）(スーパー)まで1000m イオン小千谷S.C(スーパー)まで1500m わかば保育園(保育園)まで1000m

小千谷市役所(市区町村機関)まで1500m 小千谷総合病院(病院)まで1500m JR上越線「小千谷」駅(市区町村機関)まで3300m

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