新潟県新潟市東区河渡新町2丁目丁260番60、丁260番10の63分の1　売土地・分譲地 12,700,000円の物件情報

新潟空港近く！大型分譲地内の全4区画！買物施設や公園が充実した住環境！

物件名／所在地	詳細	価格
スマート・ワンシティ新潟市東区河渡新町4区画3号地新潟県新潟市東区河渡新町2丁目丁260番60、丁260番10の63分の1	[土地面積] 139.98㎡／42.34坪 [坪単価] 299,952円／坪	12,700,000 円

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3号地

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区画図

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物件コード	00379-200004
物件名	スマート・ワンシティ新潟市東区河渡新町4区画3号地
交通	駅：上越新幹線新潟駅から徒歩88分、バス：河渡新町から徒歩5分
物件所在地	新潟県新潟市東区河渡新町2丁目丁260番60、丁260番10の63分の1
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60
容積率	200
建物面積	-
土地面積	139.98㎡／42.34坪
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
開発面積	-
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地（現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	下山小学校(527m)・下山中学校(713m)
形状	-	道路	北側　6ｍ
私道	-	その他の制限	建築基準法第22条区域、景観法、航空法都市再生特別措置法
造成完成時期	完成済
許認可番号	開発行為に関する工事の検査済　新東建F大205号の12
開発スケジュール	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,700,000円	方位	-
最多価格帯	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	角地、整形地、南側道路面す、更地、スーパー近く、所有権、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	売主
備考	-
取り扱い会社	株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー群馬営業所群馬県藤岡市中島450-1
情報登録日	2025/10/24	次回更新予定日	2025/11/14
取引条件有効期限	2025/11/30

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

下山小学校(学校)まで1200m
下山中学校(学校)まで1700m
ウオロク(スーパー)まで200m
セブン-イレブン新潟幸栄店(コンビニ)まで480m

ドラッグトップス(ドラッグストア)まで287m
桑名病院(病院)まで1385m
河渡病院(病院)まで1633m
新潟太平郵便局(郵便局)まで700m

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株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー群馬営業所