新潟県三条市須頃１丁目81-1　中古マンション 2LDK 31,900,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅 303号室 新潟県三条市須頃１丁目81-1	専有面積 ：70.86㎡ ／21.43坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2022年2月	31,900,000円

• 三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件画像

物件概要

物件コード	00378-200085
物件名	三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
交通	駅：弥彦線 燕三条駅から徒歩8分、バス：燕三条駅前から徒歩5分
物件所在地	新潟県三条市須頃１丁目81-1
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上12階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	-
土地面積	1,217.99㎡ ／368.44坪
築年月	2022年2月（築4年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	須頃小学校(1,401m)・大島中学校(1,756m)
形状	-	道路	南西側　約m　公道
私道	-	その他の制限	-

• 三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	3階／12階	号室	303号室
販売価格	31,900,000円	方位	南
間取り	2LDK （洋室：5.3、5.1） LDK20.7
専有面積	70.86㎡ ／21.43坪	バルコニー面積	11.88㎡ ／3.59坪
その他面積	2.82㎡ ／0.85坪  アルコープ	駐車場	-
管理費	11700円/月	修繕積立金	4700円/月
現況	空家
仲介手数料	1,057,680円
災害積立金/月	300円
利用制限	-
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、性能評価基準証明あり、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、ワイドバルコニー、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、即入居可能
取引態様	一般
備考	◆アルコープ約2.82㎡ ◆災害積立金：月額300円 ◆マンション全体の電力を日本電力株式会社から一括購入し各戸に配電。
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2026/03/16	次回更新予定日	2026/04/05
取引条件有効期限	2026/03/13

• 三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

NewDaysミニ 燕三条1号(コンビニ)まで250m ファミリーマート 燕井土巻店(コンビニ)まで480m イオンスタイル 三条須頃(スーパー)まで470m

イオン 県央店(スーパー)まで710m イオン薬局三条須頃店(ドラッグストア)まで480m 三条信用金庫 燕三条支店(銀行)まで470m

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