新潟県長岡市新保4丁目7-5　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市新保4丁目　新築戸建住宅 新潟県長岡市新保4丁目7-5	土地面積 ：169.86㎡ ／51.38坪 建物面積 ：91.91㎡ ／27.8坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2024年5月	25,800,000円

• 長岡市新保4丁目　新築戸建住宅
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件画像

物件概要

物件コード	00378-200011
物件名	長岡市新保4丁目　新築戸建住宅
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩13分、バス：新保保育園前から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市新保4丁目7-5
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 47.2㎡／ 2階 44.71㎡／ 計 91.91㎡ ／27.8坪
土地面積	169.86㎡ ／51.38坪
築年月	2024年5月（築1年）
入居時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(642m)・東北中学校(1,041m)
形状	間口 8.1ｍ × 奥行 20.6ｍ	道路	西側　約18m　公道
私道	-

• 長岡市新保4丁目　新築戸建住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	-
間取り	3LDK （洋室：6、5、5） LDK15.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	947,849円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	一般
備考	POINT★１）お家の特徴 ・極寒の地北海道で仕様されている二重断熱を取り入れた高気密・高断熱住宅！ エアコン１台で夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます♪ ・洗面脱衣室にはホスクリーンが２セット＋家事カウンター付き☆ ・シューズクロークにはハンガーパイプがついているので、アウターの着脱も楽ちん POINT POINT★２）周辺環境 スーパーや保育園、図書館など生活環境が整っており、子育てにも便利な立地♪ POINT★３）金額について 土地＋建物＋外構コミコミ＝２５８０万円 月々６３，７２３円
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/03/22	次回更新予定日	2025/05/16
取引条件有効期限	2025/02/22

• 長岡市新保4丁目　新築戸建住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690 0258-86-4690

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