新潟県新発田市御幸町2丁目乙2454番22　売土地・分譲地 6,900,000円の物件情報

13区画の新規分譲地。角地を含む残り3区画好評分譲中。

物件名／所在地	詳細	価格
新発田市御幸町　分譲地　角地新潟県新発田市御幸町2丁目乙2454番22	[土地面積] 168.28 ～ 168.28㎡ 50.9 ～ 50.9坪 [坪単価] 135,559 ～ 166,994円／坪	6,900,000 ～ 8,500,000 円

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スーパーウオロク約700m。新発田病院約2㎞。イオンモールまで約1.2㎞。
物件コード	00344-200016
物件名	新発田市御幸町　分譲地　角地
交通	駅：白新線西新発田駅から徒歩28分、バス：神明前から徒歩6分
物件所在地	新潟県新発田市御幸町2丁目乙2454番22
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	分譲地
構造	-	階建	-
建ぺい率	60
容積率	200
建物面積	-
土地面積	168.28㎡／50.9坪～ 168.28㎡／50.9坪
販売区画数	3区画
総区画数	13区画
開発面積	2919.43㎡
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地（現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	住吉小学校(1,200m)・猿橋中学校(1,100m)
形状	-	道路	北側・西側：市道　幅員約5.5m　東側：市道　幅員約6m
私道	-	その他の制限	居住誘導区域、都市機能誘導区域
造成完成時期	2025年9月17日
許認可番号	令和6年9月17日　地整第218号-10
開発スケジュール	完了

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,900,000円～ 8,500,000円	方位	-
最多価格帯	700万円台
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	なし
町内会協力金	6,900円町内会費、お祭り協力金、赤い羽根募金等
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、更地、スーパー近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、電気、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	売主
備考	歯医者、コンビニ、病院、市役所、イオンモール等、暮らしやすい立地に分譲地が誕生しました。市道も新設され、新発田駅、西新発田駅利用にも便利な御幸町（みゆきちょう）にSUMORE　㈱このま不動産が開発した分譲地が誕生しました。
取り扱い会社	SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd. 新潟県長岡市坂之上町二丁目3番地９sumoreビル
情報登録日	2025/09/24	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/31

【周辺情報】
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【行政情報】
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SUMORE NAGAOKA KONOMA Real Estate co.,ltd.