新潟県三条市四日町11番3号　投資物件・その他 13,300,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
三六荘 新潟県三条市四日町11番3号	土地面積 ：261.52㎡ ／79.1坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	13,300,000円 26.52% (満室想定時)

• 三六荘
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
• 
• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件画像

物件概要

物件コード	00325-200083
物件名	三六荘
交通	駅：信越線 三条駅から徒歩8分、バス：四日町市場前から徒歩2分
物件所在地	新潟県三条市四日町11番3号
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	軽量鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	261.52㎡ ／79.1坪
築年月	1979年2月（築46年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	嵐南小学校(290m)・第三中学校(1,843m)
形状	間口 3.6ｍ	道路	公道
私道	-	その他の制限	-

• 三六荘
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,300,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	26.52％	満室想定年収	3,528,000円 (想定月収: 294,000円 )
現行利回り	13.55％	現行年間年収	1,802,400円
住戸数	9
間取り	-
専有面積	29.16㎡ ／8.82坪 ～ 29.18㎡ ／8.82坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	504,900円
利用制限	-
設備	都市ガス、浄化槽
取引態様	仲介
備考	-
取り扱い会社	エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画） 新潟県長岡市三和3丁目6－6
情報登録日	2025/05/01	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/05/20

• 三六荘
  エイブルネットワーク長岡店（株式会社Will企画）
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• TEL： 0258-33-2890 0258-33-2890

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