新潟県長岡市陽光台4丁目1379-167　新築一戸建て 2LDK 25,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
陽光台4丁目　未入居戸建 新潟県長岡市陽光台4丁目1379-167	土地面積 ：205.22㎡ ／62.07坪 建物面積 ：115.09㎡ ／34.81坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2024年4月	25,800,000円

• 陽光台4丁目　未入居戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

物件画像

物件概要

北から南へ、キッチン・ダイニング・リビングを一直線に配置し、その先には2.5m幅の掃き出し窓。屋根付きテラスが夏の日差しを遮り、適度な光と温もりが差し込む心地よいLDKです。自然と家族が集まる空間を目指して設計された住まい。２階に上がり、４段降りた先には5.5帖のフリースペースを設け、家族のセカンドリビングとして多彩に活用できます。カップボード・カーテン・エアコン３台付きで快適。４帖の小屋裏収納つき。ガレージにはタイヤやアウトドア用品などもたっぷり収納できます。
物件コード	00320-200218
物件名	陽光台4丁目　未入居戸建
交通	駅：信越線 来迎寺駅から徒歩101分、バス：陽光台3丁目から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市陽光台4丁目1379-167
物件種別	新築一戸建て
構造	木造合金メッキ鋼板葺	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 115.09㎡ ／34.81坪
土地面積	205.22㎡ ／62.07坪
築年月	2024年4月（築1年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	青葉台小学校(1,360m)・青葉台中学校(1,953m)
形状	間口 14.6ｍ × 奥行 14ｍ	道路	東側 市道 幅員8.0ｍ
私道	-	その他の制限	第二種高度地区 建築基準法第22条第1項の規定により指定する区域

• 陽光台4丁目　未入居戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	東
間取り	2LDK （洋室：7、6） LDK14
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	高台に立地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、太陽光発電システム、省エネ給湯、上水道、下水道、電気、全居室収納あり、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	太陽光パネルはリース品。
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス 新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/10/18	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/10/15

• 陽光台4丁目　未入居戸建
  有限会社　ブライトサクセス
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• TEL： 0258-35-2220 0258-35-2220

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