新潟県長岡市川崎１丁目２６１８－２　新築一戸建て 3LDK 35,500,000円の物件情報

スーパーやドラッグストア、ショッピングモール、コンビニが徒歩１０分圏内に揃う好立地。原信や無印良品、西松屋なども近く、毎日の買い物がらくらく。暮らしやすさを実感できる便利な環境です。

物件名／所在地	詳細	価格
川崎１丁目　未入居戸建新潟県長岡市川崎１丁目２６１８－２	土地面積：226.78㎡／68.6坪建物面積：94.39㎡／28.55坪間取り：3LDK 築年月：2024年8月	35,500,000円

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リビング

ダイニング

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エントランス

２階ホール

ワーキングスペース

バスルーム

洗面所

トイレ

ウォークインクローゼット

洋室

玄関

シューズインクローク

テラス

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天気の良い日には、家族でバーベキューを楽しめるアウトドアリビングでリラックス。贅沢な広さのエントランスと吹き抜けホールが印象的な住まい。LDKでは自然と会話が弾み、快適な時間を過ごせます。２階には書斎やサンルームとして使えるフリースペースを設け、テレワークやお子さまの学習にも最適。角地で駐車３台可能の広々カースペースに、カップボード・家具・カーテン・エアコン３台付き。暮らし始めてすぐに快適な生活を楽しめます。
物件コード	00320-200217
物件名	川崎１丁目　未入居戸建
交通	駅：信越線長岡駅から徒歩20分、バス：職業安定所から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市川崎１丁目２６１８－２
物件種別	新築一戸建て
構造	木造合金メッキ鋼板葺	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／100％
建物面積	計 94.39㎡／28.55坪
土地面積	226.78㎡／68.6坪
築年月	2024年8月（築1年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(789m)・東北中学校(1,000m)
形状	間口 10.9ｍ × 奥行 16.2ｍ	道路	東側市道幅員16m / 北側市道幅員8.5ｍ
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,500,000円	方位	北東
間取り	3LDK （洋室：6.5、5.6、5.6） LDK13.7
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,237,500円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、全室フローリング、駐車場2台以上、駐車場3台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、ウッドデッキ・テラス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット、シューズBOX、即引き渡し可能
取引態様	仲介
備考	-
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/10/18	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/10/15

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ファミリーマート長岡中沢町店(コンビニ)まで250m
原信美沢店(スーパー)まで500m

業務スーパー中沢店(スーパー)まで790m
長岡川崎町郵便局(郵便局)まで680m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

有限会社　ブライトサクセス