新潟県長岡市城岡3丁目　新築一戸建て 3LDK 25,800,000円の物件情報

LDK16.5帖＋吹き抜け＋通風・採光良好で、明るく開放的な住空間。徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがそろい、毎日の買い物にも便利。

物件名／所在地	詳細	価格
城岡３丁目　新築戸建新潟県長岡市城岡3丁目	土地面積：132.83㎡／40.18坪建物面積：93.57㎡／28.3坪間取り：3LDK 築年月：2025年7月	25,800,000円

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2階洋室2部屋にウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、全居室収納で収納力◎。キッチンと脱衣所が隣接しており、家事動線も良好。 2階ホールにはエアコンと収納があり、洗濯物を干せるスペースも確保。家事がしやすく暮らしやすい間取りです。駐車2台可、使い勝手の良い2階建て3LDK。
物件コード	00320-200200
物件名	城岡３丁目　新築戸建
交通	駅：信越線北長岡駅から徒歩26分、バス：OM製作所前から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市城岡3丁目
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 93.57㎡／28.3坪
土地面積	132.83㎡／40.18坪
築年月	2025年7月（築3ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新町小学校(1,739m)・北中学校(853m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	景観法による規制有

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,800,000円	方位	南東
間取り	3LDK （洋室：7、5.3、5.3） LDK16.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	917,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、駐車場2台以上、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、ウォークインクローゼット、全居室収納あり
取引態様	仲介
備考	-
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/08/04	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/08/01

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ファミリーマート長岡下々条店(コンビニ)まで350m
セブン-イレブン長岡下々条1丁目店(コンビニ)まで460m
ローソン長岡稲葉町店(コンビニ)まで1250m

ウエルシア長岡稲葉町店 (調剤薬局)(ドラッグストア)まで690m
長岡稲葉町郵便局(郵便局)まで610m

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有限会社　ブライトサクセス