新潟県長岡市長町1丁目3－56　中古マンション 3LDK 29,800,000円の物件情報

ゆとりあるLDK空間を実現！リビングとダイニングが広々使え、家具の配置も自由自在。1620サイズのワイドバスや3.9帖の広々キッチンなど設備が魅力。全居室収納付きで使い勝手も◎

物件名／所在地	詳細	価格
ルミナス長町蒼明館 ※号室新潟県長岡市長町1丁目3－56	専有面積：90.24㎡／27.29坪間取り：3LDK 築年月：2007年11月	29,800,000円

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リビングダイニングイメージ

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浴室

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トイレ

リビング

居室

和室

収納

廊下

バルコニー

眺望

前面道路

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14階建ての2階部分にある角部屋。3方向バルコニーにより、朝から夕方まで自然光がたっぷり差し込み、風通しも良好です。対面式カウンターキッチンはリビングとつながり、家族の会話が弾む設計。さらに和室や押し入れ、ウォークインクローゼットなど、収納力も充実。落ち着いた住環境と機能性を兼ね備え、ファミリーはもちろん在宅ワークにもおすすめの住まいです。
物件コード	00320-200190
物件名	ルミナス長町蒼明館
交通	駅：上越新幹線長岡駅から徒歩10分、バス：神田1丁目から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市長町1丁目3－56
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上14階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	計 90.24㎡／27.29坪
土地面積	-
築年月	2007年11月（築17年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	川崎小学校(706m)・東中学校(952m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	準防火地域,まちなか居住区域,都市機能誘導区域

所在階／階数	2階／14階	号室	※号室
販売価格	29,800,000円	方位	南西
間取り	3LDK （和室：5畳）（洋室：6.5、8.2） LDK
専有面積	90.24㎡／27.29坪	バルコニー面積	28.21㎡／8.53坪
その他面積	-	駐車場	月額6500円
管理費	月額9300円	修繕積立金	月額26300円
現況	空家
仲介手数料	1,049,400円
利用制限	-
設備	10階建て以上、角部屋、2階以上、日当り良好、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、駐車場空きあり、システムキッチン、対面式キッチン、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、浴室に窓あり、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、ウォークインクローゼット、全室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み
取引態様	専任
備考	管理会社：太平ビルサービス（株）長岡営業所
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/09/25	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/09/05

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン長岡福住店(コンビニ)までm
大光銀行神田支店(銀行)までm
長岡呉服町郵便局(郵便局)までm

吉田病院(病院)まで180m
ウェルシア長岡中島店(ドラッグストア)まで750m

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有限会社　ブライトサクセス