新潟県新潟市西区小針４丁目　新築一戸建て 3LDK 35,800,000円の物件情報

コンビニやスーパー、学校まで徒歩１５分圏内ととっても便利。吹抜けで２階とつながる約１６帖の広々リビング、どこにいても家族の気配を感じられます。キッチンとつながる洗面脱衣所で家事らくらく、物干し用ホスクリーンが付いているので洗濯後すぐ干せます。

物件名／所在地	詳細	価格
小針４丁目新築戸建新潟県新潟市西区小針４丁目	土地面積：215.06㎡／65.05坪建物面積：92.74㎡／28.05坪間取り：3LDK 築年月：2024年8月	35,800,000円

物件画像

外観

間取り

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外観

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間取り図

詳細画像

リビングダイニング

キッチン

浴室

洗面脱衣所

洗濯干しスペース

洗面所：階段下収納

トイレ

２階ホール：洗濯干しスペース、エアコンあり

２階寝室

寝室：ウォークインクローゼット

２階居室

前面道路

地図画像

動画

全室収納付き、ウォークインクローゼットもあり収納力の高いプラン。2階ホールにもエアコン、物干し用ホスクリーンが設置されていて洗濯物が多い季節も安心。２台分の駐車スペースの他、お庭付きでガーデニングも楽しめます。
物件コード	00320-200175
物件名	小針４丁目新築戸建
交通	駅：越後線小針駅から徒歩9分、バス：小針五丁目から徒歩2分
物件所在地	新潟県新潟市西区小針４丁目
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 92.74㎡／28.05坪
土地面積	215.06㎡／65.05坪
築年月	2024年8月（築9ヶ月）
入居時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	小針小学校(476m)・小針中学校(861m)
形状	間口 9.8ｍ	道路	前面道路幅員：北西16ｍ
私道	私道負担無し

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	35,800,000円	方位	北西
間取り	3LDK （洋室：6、5、5） LDK16.2
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,247,400円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズインクローゼット
取引態様	仲介
備考	-
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/04/11	次回更新予定日	2025/05/17
取引条件有効期限	2025/04/30

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ローソン新潟小針五丁目店(コンビニ)まで180m
リオン･ドール寺尾店(スーパー)まで770m
しなの薬局小針店(ドラッグストア)まで550m

第四北越銀行小針南支店(銀行)まで520m
大光銀行小針南支店(銀行)まで910m
小針郵便局(郵便局)まで860m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

有限会社　ブライトサクセス