新潟県長岡市東坂之上町１丁目11フェニックス大手セントラルレジデンス　中古マンション 3LDK 24,900,000円の物件情報

長岡駅から徒歩６分！通勤通学に便利な「駅近」。明るい開放感のあるリビング。南西向きで日当たり良好のバルコニー。

物件名／所在地	詳細	価格
フェニックス大手セントラルレジデンス ※号室新潟県長岡市東坂之上町１丁目11フェニックス大手セントラルレジデンス	専有面積：73.97㎡／22.37坪間取り：3LDK 築年月：2009年12月	24,900,000円

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使いやすいL字型キッチンでご家族との会話も弾みます。リビング12.１畳、家族がしぜんに集まる広さ
物件コード	00320-200139
物件名	フェニックス大手セントラルレジデンス
交通	駅：上越新幹線長岡駅から徒歩6分、バス：東坂之上から徒歩0分
物件所在地	新潟県長岡市東坂之上町１丁目11フェニックス大手セントラルレジデンス
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上9階建
建ぺい率／容積率	80％／400％
建物面積	計 73.97㎡／22.37坪
土地面積	-
築年月	2009年12月（築15年）
入居時期	相談
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(654m)・東中学校(1,442m)
形状	-	道路	-
私道	-

所在階／階数	4階／9階	号室	※号室
販売価格	24,900,000円	方位	南西
間取り	3LDK （和室：4.8畳）（洋室：6.0、5.0） LD12.1 管理会社：大成有楽不動産株式会社
専有面積	73.97㎡／22.37坪	バルコニー面積	7.48㎡／2.26坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	12,426円/月	修繕積立金	12,980円/月
現況	空家
仲介手数料	887,700円
CATV使用料	735円月額
アーケード等使用料	525円月額
町内会費	400円月額
利用制限	-
設備	スーパー近く、最寄駅近く、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、和室あり、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、シューズBOX、ＣＡＴＶ、ペット相談
取引態様	仲介
備考	-
取り扱い会社	有限会社　ブライトサクセス新潟県長岡市新町1-1-2
情報登録日	2025/04/11	次回更新予定日	2025/05/16
取引条件有効期限	2025/04/30

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブンアオーレ長岡店(コンビニ)まで140m
ローソン長岡駅大手口店(コンビニ)まで420m
大光銀行本店営業部(銀行)まで110m

第四北越銀行長岡市役所支店(銀行)まで370m
ゆうちょ銀行長岡店(郵便局)まで320m

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有限会社　ブライトサクセス