新潟県上越市昭和町2丁目13-20　投資物件・その他 6,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
昭和町2丁目 貸家 新潟県上越市昭和町2丁目13-20	土地面積 ：199.76㎡ ／60.42坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：80％	6,000,000円 11.4% (満室想定時)

• 昭和町2丁目 貸家
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

物件画像

物件概要

物件コード	00308-200305
物件名	昭和町2丁目 貸家
交通	駅：妙高はねうまライン 高田駅から徒歩16分、バス：昭和町二丁目東から徒歩2分
物件所在地	新潟県上越市昭和町2丁目13-20
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／80％
建物面積	1階 93.13㎡／ 2階 26.44㎡／ 計 119.57㎡ ／36.16坪
土地面積	199.76㎡ ／60.42坪
築年月	1965年10月（築60年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	飯小学校(976m)・城北中学校(1,132m)
形状	-	道路	南西側3.5m
私道	-	その他の制限	-

• 昭和町2丁目 貸家
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	6,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11.4％	満室想定年収	684,000円 (想定月収: 57,000円 )
現行利回り	11.4％	現行年間年収	684,000円
住戸数	-
間取り	LDK18　洋室4.5 6 和室6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	付無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	一般
備考	現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
取り扱い会社	上越宅地販売株式会社 新潟県上越市南高田町1-2アサノビル１階
情報登録日	2025/09/15	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/09/30

• 昭和町2丁目 貸家
  上越宅地販売株式会社
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• TEL： 025-522-3838 025-522-3838

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン 上越昭和町店(コンビニ)まで580m セブン-イレブン 上越飯店(コンビニ)まで530m

イチコ 高田西店(スーパー)まで730m クスリのアオキ 上越昭和町店(ドラッグストア)まで450m

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