新潟県長岡市中貫町1丁目2番19・26　売土地・分譲地 4,400,000円の物件情報

【建築条件なし】バス停まで徒歩約2分です♪

物件名／所在地	詳細	価格
中貫町1丁目　50坪の売地新潟県長岡市中貫町1丁目2番19・26	土地面積：167.69㎡／50.72坪坪単価：86,750円／坪建ぺい率：60％容積率：200％	4,400,000円

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前面道路

敷地内

敷地は高台

中貫公園

バス停まで徒歩約2分

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【建築条件なし】桜の季節は歩いて悠久山公園に行ってお花見できます♪
物件コード	00248-200110
物件名	中貫町1丁目　50坪の売地
交通	駅：信越線長岡駅から徒歩43分、バス：片貝入口から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市中貫町1丁目2番19・26
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	167.69㎡／50.72坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地・雑種地（現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	栖吉小学校(323m)・栖吉中学校(224m)
形状	間口 5.1ｍ × 奥行 21.8ｍ	道路	市道　栖吉78号線（幅員5.9ｍ）
私道	-	その他の制限	第2種高度地区・建築基準法第22条指定区域・立地適正化計画誘導区域（まちなか居住区）

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,400,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	更地、学校近く、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	下水道公共ますは、市の負担で設置します。（受益者負担金賦課済み）　　前面道路消雪組合の加入が必要です。
取り扱い会社	ひかり不動産（白山住宅不動産部）新潟県長岡市福山町1102番地
情報登録日	2025/10/25	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/01/17

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ＪＡえちご中越栖吉プラザ店(銀行)まで580m

長岡栖吉郵便局(郵便局)まで200m

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ひかり不動産（白山住宅不動産部）