新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近　新築一戸建て 3LDK 39,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
（新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟 新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近	土地面積 ：175.77㎡ ／53.17坪 建物面積 ：110.95㎡ ／33.56坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年4月	39,800,000円

• （新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件画像

物件概要

全室南向き・６帖以上のゆとりある居室に、ＷＩＣ・土間収納・ランドリールームなど充実の収納設備を完備！全館空調で一年中快適に過ごせます♪学校やスーパーも徒歩圏内で生活便利な、家族に優しい快適な住まい。
物件コード	00239-200618
物件名	（新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟
交通	駅：信越線 宮内駅から徒歩14分、バス：宮内6丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市宮内６丁目２－２０北側隣地 付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 57.13㎡／ 2階 53.82㎡／ 計 110.95㎡ ／33.56坪
土地面積	175.77㎡ ／53.17坪
築年月	2026年4月（築1ヶ月）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	宮内小学校(700m)・宮内中学校(1,100m)
形状	間口 13.1ｍ × 奥行 12.1ｍ	道路	東側4.1m公道、北側7.25ｍ～7.8ｍ公道
私道	-	その他の制限	法22条

• （新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	39,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：8、6.5、6.5） LDK19.5 ランドリールームあり
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,379,400円
利用制限	-
設備	角地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15畳以上、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、オール電化、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、照明器具付き、バリアフリー
取引態様	一般
備考	【教育】 宮内小学校　約７００ｍ　徒歩約９分 宮内中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分 【交通】 ＪＲ信越本線／上越線　宮内駅　徒歩約１４分 越後交通バス　宮内６丁目　徒歩約１分 【備考】 ・前面道路の消雪パイプ敷設予定 ※費用は買主負担 ・搬入家具プレゼント ・ヤマダポイント３０万円プレゼント ※２０２６.５.３１までに契約 ・消雪管理会費：１５，０００円／年 －物件情報－ ■外構工事費込みの安心価格 ■開放感ある北東角地で陽当たり・風通し良好 ■ランドリールーム完備で、毎日の洗濯がラクラク快適 ■洗面室と脱衣室を独立させ、メイクや身支度中も安心して使えます ■リビングにスタディコーナーを設け、家事をしながらお子さまの学習や家族の作業ができる便利な空間 ■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩圏内 ■最寄りバス停まで徒歩１分、宮内駅まで徒歩１４分と通勤通学に便利 ■フェニックス大橋までお車約５分
取り扱い会社	新潟土地建物販売センター　株式会社 新潟県長岡市台町1-7-331階
情報登録日	2026/05/02	次回更新予定日	2026/05/21
取引条件有効期限	2026/12/31

• （新築住宅）長岡市宮内６丁目　２号棟
  新潟土地建物販売センター　株式会社
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• TEL： 0258-89-8245 0258-89-8245

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