新潟県長岡市片田町1020　投資物件・その他 26,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
長岡市片田町　売工場・倉庫 新潟県長岡市片田町1020	土地面積 ：995.3㎡ ／301.07坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	26,000,000円 -

• 長岡市片田町　売工場・倉庫
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

物件画像

物件概要

物件コード	00231-200127
物件名	長岡市片田町　売工場・倉庫
交通	駅：信越線 前川駅から徒歩18分、バス：上前島から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市片田町1020
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 301.7㎡／ 2階 46.51㎡／ 3階 99.72㎡／ 計 447.93㎡ ／135.49坪
土地面積	995.3㎡ ／301.07坪
築年月	1974年11月（築50年）
入居(引き渡し)時期	契約後3ヶ月
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	十日町小学校(1,233m)・岡南中学校(2,504m)
形状	-	道路	東側約17.7m公道
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市片田町　売工場・倉庫
  株式会社にいがた不動産
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• TEL： 0258-89-8303 0258-89-8303

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	26,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	無料
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	924,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、LPG、浄化槽、事業向け
取引態様	一般
備考	・現況と異なる場合は現況優先 ・市街化調整区域内のため、原則建築物の建築は出来ません。建築には開発許可が必要です ・上記工場のほかに倉庫有：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積59.45㎡（17.98坪）、昭和42年8月築） ・道路幅員には歩道部分含む ・現状浄化槽を使用、下水道の前面配管・桝有。下水道接続には受益者負(分)担金308,500円要。
取り扱い会社	株式会社にいがた不動産 新潟県長岡市川崎町1770番地
情報登録日	2025/05/20	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/31

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この物件の地図・周辺情報・行政情報

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ローソン(コンビニ)まで2400m

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