新潟県長岡市千歳３丁目３９１番２　中古一戸建て 5LDK 38,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
(築１年)千歳 モデルハウス5LDK 新潟県長岡市千歳３丁目３９１番２	土地面積 ：163.32㎡ ／49.4坪 建物面積 ：115.92㎡ ／35.06坪 間取り ：5LDK 築年月 ：2024年6月	38,000,000円

• (築１年)千歳 モデルハウス5LDK
  有限会社アイ・エスパー宅建
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• TEL： 0258-27-6800 0258-27-6800

物件画像

物件概要

好立地物件（長岡駅まで徒歩16分、スーパーまで7分、小学校まで7分、中学校まで3分）
物件コード	00217-200019
物件名	(築１年)千歳 モデルハウス5LDK
交通	駅：長岡(東口)から徒歩16分、バス：千歳1から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市千歳３丁目３９１番２
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 57.96㎡／ 2階 57.96㎡／ 計 115.92㎡ ／35.06坪
土地面積	163.32㎡ ／49.4坪
築年月	2024年6月（築1年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	千手小学校(442m)・南中学校(122m)
形状	間口 9.1ｍ × 奥行 17.7ｍ	道路	長岡市道595号線
私道	-	その他の制限	第３種高度地区

• (築１年)千歳 モデルハウス5LDK
  有限会社アイ・エスパー宅建
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• TEL： 0258-27-6800 0258-27-6800

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	38,000,000円	方位	西
間取り	5LDK （和室：6畳） （洋室：6、6、6、6） LDK17、小屋裏収納2
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	1,320,000円
利用制限	-
設備	-
取引態様	一般
備考	前面道路融雪有。リテラシーが重要視される昨今、建築不動産へのリテラシーが高く、モラルと心も兼ね備えた工務店の大工さんが施工。大工さんが売主さんなのでメンテナンスも安心。
取り扱い会社	有限会社アイ・エスパー宅建 新潟県長岡市喜多町995番地6
情報登録日	2025/10/15	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/01/31

• (築１年)千歳 モデルハウス5LDK
  有限会社アイ・エスパー宅建
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• TEL： 0258-27-6800 0258-27-6800

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