新潟県長岡市御山町80-46　中古一戸建て 6DK 5,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡　御山町　中古売家６DK 新潟県長岡市御山町80-46	土地面積 ：221.69㎡ ／67.06坪 建物面積 ：108.51㎡ ／32.82坪 間取り ：6DK 築年月 ：1966年11月	5,000,000円

• 長岡　御山町　中古売家６DK
  フジクリエイト株式会社
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• TEL： 0258-84-2231 0258-84-2231

物件画像

物件概要

道路を挟んだ土地に車庫もついてます
物件コード	00210-200073
物件名	長岡　御山町　中古売家６DK
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩49分、バス：御山町から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市御山町80-46
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 66.83㎡／ 2階 41.68㎡／ 計 108.51㎡ ／32.82坪
土地面積	221.69㎡ ／67.06坪
築年月	1966年11月（築58年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	栖吉小学校(1,043m)・栖吉中学校(946m)
形状	-	道路	建築基準法上の道路ではない（再建築時に市との協議必要）
私道	-	その他の制限	第3種風致地区

• 長岡　御山町　中古売家６DK
  フジクリエイト株式会社
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• TEL： 0258-84-2231 0258-84-2231

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,000,000円	方位	南東
間取り	6DK （和室：6畳、6畳、4.5畳） （洋室：10、8、6） DK7.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	363,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、駐車2台可能、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、田舎暮らし
取引態様	一般
備考	築古の物件のため、売主様の一切の責任は免責とさせていただきます。 現況有姿でのお引渡しとなります。 写真上の残地物については基本現況のままとなりますが、お引渡し時に撤去されるものもあります。詳しくはお問い合わせください。 その他物件の詳しい状況等もお問い合わせください。 こちらの物件は風致地区に立地しています。 建蔽率や高さ、その他の制限があります。 また、前面道路は建築基準法上の道路ではありませんので、再建築の際は市への協議が必要になります。こちらも詳しくはお問い合わせください。
取り扱い会社	フジクリエイト株式会社 新潟県小千谷市片貝町6390
情報登録日	2025/10/20	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2026/02/28

• 長岡　御山町　中古売家６DK
  フジクリエイト株式会社
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• TEL： 0258-84-2231 0258-84-2231

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