新潟県長岡市三ツ郷屋315-1　投資物件・その他 58,950,000円の物件情報

商業圏に近くの工場倉庫　県道沿い・国道へのアクセスも良い立地

物件名／所在地	詳細	価格表面利回り
長岡市大島町　工場倉庫新潟県長岡市三ツ郷屋315-1	土地面積：721.79㎡／218.34坪建ぺい率：60％容積率：200％	58,950,000円 -

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前面道路


物件コード	00206-200113
物件名	長岡市大島町　工場倉庫
交通	駅：上越新幹線長岡駅から徒歩47分、バス：長岡西病院前から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市三ツ郷屋315-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 239.11㎡／計 239.11㎡／72.33坪
土地面積	721.79㎡／218.34坪
築年月	1969年4月（築56年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第2種住居地域	地目	-
都市計画	-	学校区	大島小学校(411m)・大島中学校(245m)
形状	間口 41ｍ × 奥行 29ｍ	道路	南側　県道　16m　消雪道路
私道	-	その他の制限	第三種高度地区　22条区域

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	58,950,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	2,011,350円
利用制限	-
設備	下水道
取引態様	専任
備考	工場倉庫2棟他主工場部分　239.11㎡その他倉庫部　230.79㎡元鉄工所の機械工場及び倉庫天井高さ高く、広い倉庫クレーン付き商業圏に近い、利便性の良い立地県道沿い、国道へのアクセスも良い立地です。
取り扱い会社	リンクス.プランニング合同会社新潟県長岡市喜多町333-5喜多町ビル101号室
情報登録日	2025/05/10	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2029/12/29

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

ファミリーマート長岡大島本町店(コンビニ)まで370m
原信古正寺店(スーパー)まで760m

長岡西病院(病院)まで290m
第四北越銀行長岡西支店(銀行)までm

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

リンクス.プランニング合同会社