新潟県長岡市中島6丁目5番32号コーポさつき　投資物件・その他 16,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
長岡市中島6丁目　売アパート 新潟県長岡市中島6丁目5番32号コーポさつき	土地面積 ：239.53㎡ ／72.45坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	16,800,000円 10.78% (満室想定時)

• 長岡市中島6丁目　売アパート
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835 0258-86-7835

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物件概要

【リフォーム内容】外壁塗装 ・駐車場土間工事 ・キッチン新品交換 ・ユニットバス新品交換 ・和式トイレを様式に交換 ・クロス張替え ・フロアタイル重ね張り ・ハウスクリーニング（内装は１０２号室のみ）
物件コード	00195-200231
物件名	長岡市中島6丁目　売アパート
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩19分、バス：中島6丁目から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市中島6丁目5番32号コーポさつき
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 62.82㎡／ 2階 71.7㎡／ 計 134.52㎡ ／40.69坪
土地面積	239.53㎡ ／72.45坪
築年月	1983年6月（築42年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	表町小学校(352m)・東中学校(399m)
形状	-	道路	東側：幅員約4m
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市中島6丁目　売アパート
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835 0258-86-7835

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	16,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	10.78％	満室想定年収	1,812,000円 (想定月収: 151,000円 )
現行利回り	10.78％	現行年間年収	1,812,000円
住戸数	4
間取り	１ＤＫ×３室、２ＤＫ×１室
専有面積	28.98㎡ ／8.76坪 ～ 37.26㎡ ／11.27坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	１台５，０００円／月
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道
取引態様	売主
備考	※現在、満室稼働中！ ■諸費用 町内会費：6,400円／年、消雪費：8,600円／年
取り扱い会社	株式会社　ナンバ管理 新潟県長岡市表町1丁目9番地7
情報登録日	2025/10/16	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/31

• 長岡市中島6丁目　売アパート
  株式会社　ナンバ管理
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• TEL： 0258-86-7835 0258-86-7835

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡中島７丁目店(コンビニ)まで370m 田中医院(病院)まで320m ウオロク長岡店(スーパー)まで1400m

ウエルシア長岡中島店(ドラッグストア)まで100m 長岡警察署(警察)まで230m

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