新潟県上越市国府1丁目３ー５８　投資物件・その他 10,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
国府１丁目　平屋中古 新潟県上越市国府1丁目３ー５８	土地面積 ：220.76㎡ ／66.77坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	10,500,000円 -

• 国府１丁目　平屋中古
  木嶋不動産コンサルタント株式会社
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• TEL： 025-531-2103 025-531-2103

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物件概要

静かな住宅地で事務所としていかがでしょうか？
物件コード	00183-200119
物件名	国府１丁目　平屋中古
交通	駅：信越線 直江津駅から徒歩22分、バス：国府別院前から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市国府1丁目３ー５８
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 69.56㎡／ 計 69.56㎡ ／21.04坪
土地面積	220.76㎡ ／66.77坪
築年月	1994年6月（築31年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：建物有）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(917m)・直江津中学校(1,511m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 16ｍ	道路	市道（5.8ｍ）除雪道
私道	-	その他の制限	なし

• 国府１丁目　平屋中古
  木嶋不動産コンサルタント株式会社
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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	10,500,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	1
間取り	事務室（洋間約27帖）、倉庫（約7帖）、倉庫（約4帖）
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	412,500円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、浄化槽
取引態様	専任
備考	・住環境良　現状渡し（建物内残物と外部物置は売主にて処分します） ・下水地域ですが、現在浄化槽を使用してます（下水負担金は売主にて済） ・宅地内ガス引込あり ・宅地内水道引込あり ・内見はご予約必要 ・法定仲介料
取り扱い会社	木嶋不動産コンサルタント株式会社 新潟県上越市五智新町１－２７
情報登録日	2025/09/03	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2024/08/07

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