新潟県上越市五智３丁目１６番２２号　売土地・分譲地 3,500,000円の物件情報

五智３売地、　スーパー・国府小・直江津中・直江津駅徒歩圏　

物件名／所在地	詳細	価格
五智３（更地渡350万・現状渡200万）新潟県上越市五智３丁目１６番２２号	土地面積：177.68㎡／53.74坪坪単価：65,128円／坪建ぺい率：60％容積率：80％	3,500,000円

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外観

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全体

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道路１

道路２

五智３売地　除雪道ではないですが場所は良いです。
物件コード	00183-200092
物件名	五智３（更地渡350万・現状渡200万）
交通	駅：信越線直江津駅から徒歩19分、バス：五智国分寺表門から徒歩3分
物件所在地	新潟県上越市五智３丁目１６番２２号
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／80％
建物面積	-
土地面積	177.68㎡／53.74坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地（現状：建物有）
都市計画	市街化区域	学校区	国府小学校(522m)・直江津中学校(1,241m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 14ｍ	道路	北側４ｍ、東側４ｍ
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	3,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、整形地、学校近く、スーパー近く、最寄り駅近く、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け
取引態様	専任
備考	・売主にて解体更地渡しで３５０万（買主様にて解体の場合は現状渡しで２００万）・閑静な住宅地　角地・築古なので中古住宅としては使えません・前面は除雪道ではありません・宅地内にガス・水道・下水マス引込あり　・下水負担金は済・法定仲介料
取り扱い会社	木嶋不動産コンサルタント株式会社新潟県上越市五智新町１－２７
情報登録日	2025/02/04	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/05/04

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

長谷川医院(病院)まで900m
上越信用金庫五智支店(銀行)まで420m

新潟県労働金庫直江津支店(銀行)まで750m
五智郵便局(郵便局)まで300m

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木嶋不動産コンサルタント株式会社