新潟県上越市鴨島3丁目4-72　投資物件・その他 17,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗 新潟県上越市鴨島3丁目4-72	土地面積 ：365.13㎡ ／110.45坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：160％	17,000,000円 12.35% (満室想定時)

• 鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗
  株式会社アール ミニミニＦＣ上越大通り店
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• TEL： 025-520-8035 025-520-8035

物件画像

物件概要

物件コード	00182-200009
物件名	鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗
交通	駅：高田駅から徒歩39分
物件所在地	新潟県上越市鴨島3丁目4-72
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／160％
建物面積	-
土地面積	365.13㎡ ／110.45坪
築年月	1990年1月（築35年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	稲田小学校(920m)・城東中学校(817m)
形状	-	道路	上越市道、位置指定道路
私道	-	その他の制限	建築基準法22条指定区域

• 鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗
  株式会社アール ミニミニＦＣ上越大通り店
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• TEL： 025-520-8035 025-520-8035

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	17,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.35％	満室想定年収	2,100,000円 (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	4
間取り	ワンルーム1部屋、2K3部屋
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	消雪設備、車庫6台分
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	627,000円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、浄化槽
取引態様	仲介
備考	詳細はお問合せください。 4部屋中2部屋入居中。現況渡し。別途、建物の用途変更費用かかります。 共同住宅の他に、居宅兼店舗（空家）もあります。 敷地内に電柱と消火栓あり。 受益者負担金は完納済み（居宅の排水は汲み取り）
取り扱い会社	株式会社アール ミニミニＦＣ上越大通り店 新潟県上越市新光町2-3-11
情報登録日	2024/12/22	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/01/31

• 鴨島3丁目　共同住宅・居宅兼店舗
  株式会社アール ミニミニＦＣ上越大通り店
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• TEL： 025-520-8035 025-520-8035

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