新潟県長岡市神田町1丁目2-35　投資物件・その他 12,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
神田町1丁目戸建 新潟県長岡市神田町1丁目2-35	土地面積 ：83.73㎡ ／25.32坪 建ぺい率 ：80％ 容積率 ：300％	12,800,000円 6.37% (満室想定時)

• 神田町1丁目戸建
  フェニックス不動産　株式会社
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• TEL： 0258-38-6077 0258-38-6077

物件画像

物件概要

専任媒介での取引、表面利回り6.37％の投資物件です。
物件コード	00181-200110
物件名	神田町1丁目戸建
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩12分、バス：神田1丁目から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市神田町1丁目2-35
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／300％
建物面積	-
土地面積	83.73㎡ ／25.32坪
築年月	1982年12月（築42年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	阪之上小学校(860m)・東中学校(877m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

• 神田町1丁目戸建
  フェニックス不動産　株式会社
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• TEL： 0258-38-6077 0258-38-6077

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	12,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	6.37％	満室想定年収	816,000円 (想定月収: 68,000円 )
現行利回り	6.37％	現行年間年収	816,000円
住戸数	1
間取り	4Ｋ
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	インナーガレージ車庫付き
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	488,400円
利用制限	-
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)
取引態様	専任
備考	-
取り扱い会社	フェニックス不動産　株式会社 新潟県長岡市神田町1-2-33
情報登録日	2023/09/01	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2023/11/01

• 神田町1丁目戸建
  フェニックス不動産　株式会社
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• TEL： 0258-38-6077 0258-38-6077

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡呉服町店(コンビニ)まで380m 吉田病院(病院)まで390m

第四北越銀行 神田支店(銀行)までm 長岡呉服町郵便局(郵便局)までm

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