新潟県長岡市愛宕3丁目1446番2　売土地・分譲地 9,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
愛宕３丁目　９６坪の売地 新潟県長岡市愛宕3丁目1446番2	土地面積 ：319.47㎡ ／96.63坪 坪単価 ：101,417円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	9,800,000円

• 愛宕３丁目　９６坪の売地
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

物件画像

物件概要

【建築条件なし】　利便性が良い川崎エリアの物件！広い土地をお探しの方にオススメ♪
物件コード	00155-200284
物件名	愛宕３丁目　９６坪の売地
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩16分、バス：東栄から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市愛宕3丁目1446番2
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	319.47㎡ ／96.63坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	川崎東小学校(587m)・東北中学校(825m)
形状	間口 13ｍ × 奥行 24ｍ	道路	市道 232号線（幅員 3.0m）2項道路
私道	-

• 愛宕３丁目　９６坪の売地
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	9,800,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	389,400円
利用制限	-
設備	更地、建築条件なし、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	下水道公共ますは、申請により市の負担で設置します。設置の申請は、買主様の責務にてお願いします。 なお、下水道受益者負担金は、賦課済みのため掛かりません。 前面道路が２項道路のため、建物を建築する場合はセットバック（道路後退）が必要となります。 セットバックの内容については、長岡市建築･開発審査課にお問い合わせください。 本土地の購入にあたり、前面道路消雪組合に加入していただきます。消雪組合の年会費は、36,000円です。
取り扱い会社	有限会社　ハクサン 新潟県長岡市来迎寺2205番地
情報登録日	2025/03/13	次回更新予定日	2025/05/21
取引条件有効期限	2025/06/03

• 愛宕３丁目　９６坪の売地
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

この物件の地図・周辺情報・行政情報

ファミリーマート 長岡新町二丁目店(コンビニ)まで470m ローソン 長岡石内一丁目店(コンビニ)まで810m ラ･ムー 長岡愛宕店(スーパー)まで570m まつむら第二歯科(病院)まで390m あたごこどもクリニック(病院)まで430m 太田こどもとアレルギークリニック(病院)まで640m やおえだ眼科(病院)まで610m 大関医院(病院)まで760m 耳鼻咽喉科 野々村医院(病院)まで840m

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