新潟県長岡市摂田屋3丁目1924番2　売土地・分譲地 5,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
摂田屋３丁目　４９坪の売地　 新潟県長岡市摂田屋3丁目1924番2	土地面積 ：165㎡ ／49.91坪 坪単価 ：100,180円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	5,000,000円

• 摂田屋３丁目　４９坪の売地　
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

物件画像

物件概要

【建築条件なし】　前面道路消雪パイプあり！
物件コード	00155-200196
物件名	摂田屋３丁目　４９坪の売地
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩14分、バス：摂田屋から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市摂田屋3丁目1924番2
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	165㎡ ／49.91坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	第1種住居地域	地目	田  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	上組小学校(502m)・宮内中学校(1,089m)
形状	間口 11.1ｍ × 奥行 12.3ｍ	道路	市道 283号線（幅員4ｍ）2項道路
私道	-	その他の制限	第3種高度地区・建築基準法第22条指定区域・立地適正化計画誘導区域（まちなか居住区域）

• 摂田屋３丁目　４９坪の売地　
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,000,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
消雪組合加入金	100,000円 決済時に「摂田屋夢通り消雪組合」へ振込
農転届出費用	22,000円
利用制限	-
設備	南側道路面す、更地、閑静な住宅街、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、都市ガス（前面道路）、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、前面道路融雪設備あり、住宅向け
取引態様	専任
備考	下水道公共ますの設置は、設置申請により市で設置します。設置申請は、買主様の責務にてお願いします。 なお、下水道受益者負担金は、賦課済みのため掛かりません。 消雪組合加入金10万円(決済時支払い)・年会費24,000円/年が別途かかります。 前面道路が２項道路につき、セットバックが必要です。 敷地北側にＶ字の水路があります。 本物件の地目が田のため、農地転用の届出が必要です。届出費用は、買主様の負担にてお願いします。
取り扱い会社	有限会社　ハクサン 新潟県長岡市来迎寺2205番地
情報登録日	2025/05/08	次回更新予定日	2025/11/11
取引条件有効期限	2025/08/07

• 摂田屋３丁目　４９坪の売地　
  有限会社　ハクサン
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• TEL： 0258-92-5575 0258-92-5575

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡摂田屋店(コンビニ)まで520m ローソン 長岡摂田屋一丁目店(コンビニ)まで570m

保川内科医院(病院)まで610m

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