新潟県長岡市蓮潟５丁目4番5付近　新築一戸建て 3LDK 32,750,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】 新潟県長岡市蓮潟５丁目4番5付近	土地面積 ：152.14㎡ ／46.02坪 建物面積 ：92.74㎡ ／28.05坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2026年5月	32,750,000円

• 長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815 0120-228-815

物件画像

物件概要

物件コード	00154-200777
物件名	長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩50分、バス：長岡造形大学前から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市蓮潟５丁目4番5付近
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 46.37㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 92.74㎡ ／28.05坪
土地面積	152.14㎡ ／46.02坪
築年月	2026年5月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第2種中高層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	上川西小学校(1,300m)・江陽中学校(2,300m)
形状	間口 8.01ｍ × 奥行 18.98ｍ	道路	公道　南西　幅員6.0ｍ
私道	-	その他の制限	法22条指定区域、第二種高度地区、まちなか居住区域

• 長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815 0120-228-815

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,750,000円	方位	-
間取り	3LDK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,146,750円
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、設計住宅性能評価付き、BELS/省エネ基準適合認定建物、建物確認・完了検査済証あり、ＬＤＫ15畳以上、駐車場3台以上、南向き、ＴＶインターホン、ＩＨクッキングヒーター、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット
取引態様	一般
備考	【周辺環境】 ・上川西小学校まで徒歩17分、通学も安心の立地！ ・原信寺島店まで徒歩11、リバーサイド千秋まで徒歩14分、お買い物に便利！ ・長岡赤十字病院まで徒歩14分、病院も近く、幅広い世代におすすめの住環境です。 【建物ポイント】 ■1階に家族共用の大型収納を完備。2階にウォークインクローゼット2か所と収納充実！ ■寝室の勾配天井、リビングの3ｍ折上天井などデザイン性も抜かりなし！ ■2階トイレあり！朝のトイレラッシュも回避 ・外観パースの植栽は含まれません ・間取図と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。 ・仲介手数料が発生します。 ・建築確認番号 NK 第 25本02084 号
取り扱い会社	ハーバーエステート株式会社　 新潟県長岡市神田町2－1－2
情報登録日	2026/03/20	次回更新予定日	2026/04/05
取引条件有効期限	2026/05/31

• 長岡市蓮潟5丁目　建売住宅【区画1】
  ハーバーエステート株式会社　
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• TEL： 0120-228-815 0120-228-815

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