新潟県長岡市雨池町135番地5　中古一戸建て 5LDK 13,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市雨池町 リセットハウス 新潟県長岡市雨池町135番地5	土地面積 ：162.66㎡ ／49.2坪 建物面積 ：122.54㎡ ／37.06坪 間取り ：5LDK 築年月 ：1980年8月	13,980,000円

• 長岡市雨池町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775 0258-37-5775

物件画像

物件概要

LDK16帖、全居室6帖以上♪5.5帖のフリースペースは趣味や仕事場にも活用可
物件コード	00113-201261
物件名	長岡市雨池町 リセットハウス
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩61分、バス：雨池から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市雨池町135番地5
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	80％／200％
建物面積	1階 76.17㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 122.54㎡ ／37.06坪
土地面積	162.66㎡ ／49.2坪
築年月	1980年8月（築45年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	無指定	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	日越小学校(2,500m)・西中学校(3,000m)
形状	-	道路	北側約6.0ｍ公道、東側約6.2ｍ公道
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市雨池町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775 0258-37-5775

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	13,980,000円	方位	北
間取り	5LDK （和室：8.0畳、6.0畳、6.0畳） （洋室：7.3、10.5） LDK16.0
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	504,240円
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、全居室収納あり、内装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	売主
備考	【主なリフォーム内容】 ▪キッチン新品(IHクッキングヒーター）▪洗面化粧台新品　▪トイレ新品 ▪エコキュート新品 ▪クロス貼替　▪畳新品・表替　▪フロア材新品(一部CF張替) ▪建具新品(一部) ▪鍵交換(玄関)　▪外壁・内部(一部)塗装　▪照明器具新品 ▪駐車場増設 ▪TVモニターホン新品 ▪ハウスクリーニング　▪白アリ防蟻工事(5年保証)・・・ほか　 ・令和7年9月リフォーム完了 ■本物件は市街化調整区域内にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の申請を行い建築許可を取得する事により再建築が可能になります。 ■所有者変更の際、現況のまま居住する場合でも都市計画法第43条の許可が必要です。(申請費用等約18万円） ■建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ■物件購入の際は仲介業者媒介による契約となります。 ■ご契約後には、定期点検とメンテナンスサービス付きで安心です！！
取り扱い会社	株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店 新潟県長岡市幸町1－4－8
情報登録日	2025/10/07	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/10/31

• 長岡市雨池町 リセットハウス
  株式会社リアルト・ハーツ 長岡支店
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• TEL： 0258-37-5775 0258-37-5775

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