新潟県燕市下粟生津2898-1　投資物件・その他 19,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
燕市下粟生津　旧コンビニ　オーナーチェンジ物件　賃貸中！ 新潟県燕市下粟生津2898-1	土地面積 ：1,203.28㎡ ／363.99坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	19,800,000円 12.12% (満室想定時)

• 燕市下粟生津　旧コンビニ　オーナーチェンジ物件　賃貸中！
  ハウスドゥ 長岡中央店
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• TEL： 0258-94-5501 0258-94-5501

物件画像

物件概要

物件コード	00105-200911
物件名	燕市下粟生津　旧コンビニ　オーナーチェンジ物件　賃貸中！
交通	駅：越後線 粟生津駅から徒歩8分、バス：北上第二から徒歩5分
物件所在地	新潟県燕市下粟生津2898-1
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上1階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 149.93㎡／ 計 149.93㎡ ／45.35坪
土地面積	1,203.28㎡ ／363.99坪
築年月	1992年1月（築33年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	準住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	粟生津小学校(836m)・吉田中学校(4,862m)
形状	-	道路	東側　公道　幅員約12.0ｍ　北側　公道　幅員約6.4ｍ
私道	-	その他の制限	-

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物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,800,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	12.12％	満室想定年収	2,400,000円 (想定月収: 200,000円 )
現行利回り	12.12％	現行年間年収	2,400,000円
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	719,400円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、LPG、事業向け、高利回り物件
取引態様	一般
備考	-
取り扱い会社	ハウスドゥ 長岡中央店 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
情報登録日	2025/07/08	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2024/03/17

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