新潟県長岡市福井町25-3　中古一戸建て 7DK 5,500,000円の物件情報

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件名／所在地	詳細	価格
長岡市福井町　中古住宅 新潟県長岡市福井町25-3	土地面積 ：493.7㎡ ／149.34坪 建物面積 ：160.36㎡ ／48.5坪 間取り ：7DK 築年月 ：1982年7月	5,500,000円

• 長岡市福井町　中古住宅
  ブレイン・リアルエステート合同会社
• 
• TEL： 0258-86-6934 0258-86-6934

物件画像

物件概要

外壁張替済み　家族が多い方にピッタリの住宅
物件コード	00044-200694
物件名	長岡市福井町　中古住宅
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩11分、バス：七軒町から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市福井町25-3
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	1階 110.68㎡／ 2階 49.68㎡／ 計 160.36㎡ ／48.5坪
土地面積	493.7㎡ ／149.34坪
築年月	1982年7月（築43年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	用途の指定のない地域	地目	宅地
都市計画	市街化調整区域	学校区	新組小学校(299m)・堤岡中学校(1,513m)
形状	-	道路	北東側：8ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市福井町　中古住宅
  ブレイン・リアルエステート合同会社
• 
• TEL： 0258-86-6934 0258-86-6934

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,500,000円	方位	-
間取り	7DK
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	日当り良好、駐車3台以上可能、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、ＬＰＧ、上水道、下水道
取引態様	専任
備考	■現況有姿での引渡しとなり、売主による契約不適合責任免責となります。　■売主による境界非明示　■２００４年の７.１３水害で床下浸水をした経歴あり　■宅内の動産は売主により撤去します　■隣接地に地目：畑　有り。 ■本物件は市街化調整区域にある為、原則再建築は不可ですが、都市計画法第43条の建築許可を取得することにより再建築が可能になります。 ■未登記建物について、平成９年増築　48.75㎡、　車庫物置69.42㎡については売主により登記を行い引渡しとなります　■本物件以外に山林、畑あり。
取り扱い会社	ブレイン・リアルエステート合同会社 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
情報登録日	2025/10/11	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/12/14

• 長岡市福井町　中古住宅
  ブレイン・リアルエステート合同会社
• 
• TEL： 0258-86-6934 0258-86-6934

この物件の地図・周辺情報・行政情報

担当取扱い店舗情報