新潟県長岡市花園1-5-9　売土地・分譲地 32,500,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市花園1丁目　155坪　売地 新潟県長岡市花園1-5-9	土地面積 ：516.4㎡ ／156.21坪 坪単価 ：208,053円／坪 建ぺい率 ：50％ 容積率 ：100％	32,500,000円

• 長岡市花園1丁目　155坪　売地
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934 0258-86-6934

物件画像

物件概要

建築条件はありません、お好きなハウスメーカーで建築可能です
物件コード	00044-200688
物件名	長岡市花園1丁目　155坪　売地
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩25分、バス：花園町から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市花園1-5-9
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	-
土地面積	516.4㎡ ／156.21坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	建物解体後、令和7年11月末ごろ予定
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	豊田小学校(577m)・旭岡中学校(648m)
形状	間口 21.8ｍ × 奥行 23.57ｍ	道路	西側：公道　幅員　約12m
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市花園1丁目　155坪　売地
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934 0258-86-6934

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	32,500,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	1,138,500円
利用制限	-
設備	整形地、前道6m以上、学校近く、スーパー近く、閑静な住宅街、分割可能、建築条件なし、所有権、側溝、都市ガス（宅地内）、上水道（宅地内）、下水道（宅地内）、住宅向け、事業用向け
取引態様	一般
備考	■売主負担にて測量、建物解体を行う　■既存建物（RC造り部分）の基礎杭が8カ所GLより1.2m以下に残置されます　■地番5-8、5-9、5-47、5-48が売買対象　地番5-47、5-48の地目は「田」から売主により「宅地」に変更済み　■深井戸付きなので冬も安心　■建築条件無し　■引渡し前の測量の成果により地積が増減する可能性があります
取り扱い会社	ブレイン・リアルエステート合同会社 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号202号室
情報登録日	2025/09/18	次回更新予定日	2025/11/14
取引条件有効期限	2025/11/30

• 長岡市花園1丁目　155坪　売地
  ブレイン・リアルエステート合同会社
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• TEL： 0258-86-6934 0258-86-6934

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