新潟県長岡市下山6丁目783　投資物件・その他 25,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
長岡市下山　一棟売アパート【コープよしの】 新潟県長岡市下山6丁目783	土地面積 ：374㎡ ／113.13坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	25,000,000円 15.79% (満室想定時)

• 長岡市下山　一棟売アパート【コープよしの】
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件画像

物件概要

宅内消雪設備あり（浅井戸）、世帯分駐車場あり
物件コード	00040-201025
物件名	長岡市下山　一棟売アパート【コープよしの】
交通	バス：下山から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市下山6丁目783
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	374㎡ ／113.13坪
築年月	1987年8月（築38年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	畑
都市計画	市街化区域	学校区	希望が丘小学校(580m)・西中学校(1,004m)
形状	間口 18.43ｍ × 奥行 20.33ｍ	道路	南側　公道　7.7ｍ（融雪道路）
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市下山　一棟売アパート【コープよしの】
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	25,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	15.79％	満室想定年収	3,948,000円 (想定月収: 329,000円 )
現行利回り	8.11％	現行年間年収	2,028,000円
住戸数	8
間取り	1DK～2DK
専有面積	30.98㎡ ／9.37坪 ～ 37.18㎡ ／11.24坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	世帯分あり
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	891,000円
利用制限	楽器：不可
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	※地目が畑の為、農地法（転用）の届出が必要となります。
取り扱い会社	髙頭不動産　株式会社 新潟県長岡市千歳1－3－25
情報登録日	2024/07/04	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2024/10/02

• 長岡市下山　一棟売アパート【コープよしの】
  髙頭不動産　株式会社
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• TEL： 0120-1818-27 0120-1818-27

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブンイレブン 長岡北山２丁目店(コンビニ)まで610m

ウオロク 北山店(スーパー)まで830m

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