新潟県長岡市上除町甲117－42　中古一戸建て 3LDK 23,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
上除63-32 新潟県長岡市上除町甲117－42	土地面積 ：210.13㎡ ／63.56坪 建物面積 ：105.99㎡ ／32.06坪 間取り ：3LDK 築年月 ：1994年4月	23,800,000円

• 上除63-32
  株式会社　ウェルネスホーム
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• TEL： 0258-29-0003 0258-29-0003

物件画像

物件概要

キッチンIHは使い勝手のいい横3連です。つながるつながる脱衣は3畳あります。エアコン3台有 外部物置もあります。
物件コード	00031-200166
物件名	上除63-32
交通	駅：上越線 宮内駅から徒歩80分、バス：日越団地から徒歩7分
物件所在地	新潟県長岡市上除町甲117－42
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 64.59㎡／ 2階 41.4㎡／ 計 105.99㎡ ／32.06坪
土地面積	210.13㎡ ／63.56坪
築年月	1994年4月（築31年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	用途の指定のない地域	地目	宅地
都市計画	-	学校区	日越小学校(1,039m)・西中学校(2,105m)
形状	間口 13.14ｍ × 奥行 15.98ｍ	道路	公道　長岡市道日越319号線
私道	-	その他の制限	建基法22条区域

• 上除63-32
  株式会社　ウェルネスホーム
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• TEL： 0258-29-0003 0258-29-0003

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,800,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：8、6、4.5） LDK26 内外装リフォーム済
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	851,400円
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、ＬＤＫ15帖以上、駐車3台以上可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、デインプルキー、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、24時間換気システム、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、バリアフリー、全居室収納あり、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	一般
備考	前面道路消雪パイプ有 住宅ローン控利利用可能です。カーポート2台用の他、普通車1台軽2台駐車スペース有　エアコン3台有　キッチンのIHは横3連、食洗機付です。
取り扱い会社	株式会社　ウェルネスホーム 新潟県長岡市大山1-8-5
情報登録日	2025/10/24	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/11/30

• 上除63-32
  株式会社　ウェルネスホーム
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• TEL： 0258-29-0003 0258-29-0003

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