新潟県長岡市堀金3-19-3　投資物件・その他 28,000,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
堀金3-133ｰ4AP 新潟県長岡市堀金3-19-3	土地面積 ：442㎡ ／133.7坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	28,000,000円 11.2% (満室想定時)

• 堀金3-133ｰ4AP
  株式会社　ウェルネスホーム
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• TEL： 0258-29-0003 0258-29-0003

物件画像

物件概要

物件コード	00031-200104
物件名	堀金3-133ｰ4AP
交通	駅：信越線 北長岡駅から徒歩21分、バス：永田から徒歩1分
物件所在地	新潟県長岡市堀金3-19-3
物件種別	投資物件・その他
物件区分	１棟売りマンション・アパート
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 122.55㎡／ 2階 113.36㎡／ 計 235.91㎡ ／71.36坪
土地面積	442㎡ ／133.7坪
築年月	1992年12月（築32年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種中高層住居専用地域	地目	畑  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	富曾亀小学校(375m)・東北中学校(812m)
形状	間口 15ｍ × 奥行 27ｍ	道路	建基法43条道路
私道	-	その他の制限	建基法22条区域　第2種高度地区

• 堀金3-133ｰ4AP
  株式会社　ウェルネスホーム
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• TEL： 0258-29-0003 0258-29-0003

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	28,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11.2％	満室想定年収	3,276,000円 (想定月収: 273,000円 )
現行利回り	10.5％	現行年間年収	3,276,000円
住戸数	4
間取り	-
専有面積	49.46㎡ ／14.96坪 ～ 49.46㎡ ／14.96坪	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	全10台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	990,000円
利用制限	ペット：可
設備	南側道路面す、駐車場(近隣含む)、公営水道、下水道、事業向け
取引態様	一般
備考	2LDK4世帯アパート　3世帯入居中　ペット可のアパート　月額満室時家賃収入273,000円
取り扱い会社	株式会社　ウェルネスホーム 新潟県長岡市大山1-8-5
情報登録日	2025/02/03	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/06/30

• 堀金3-133ｰ4AP
  株式会社　ウェルネスホーム
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡永田店(コンビニ)まで290m ローソン 長岡新保店(コンビニ)まで730m

原信 川崎店(スーパー)まで470m 良食生活館 川崎店(スーパー)まで750m

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