新潟県長岡市関原町2583番7　売土地・分譲地 21,620,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
関原町一丁目売土地 新潟県長岡市関原町2583番7	土地面積 ：24,818㎡ ／7,507.44坪 坪単価 ：2,879円／坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	21,620,000円

• 関原町一丁目売土地
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

物件画像

物件概要

物件コード	00030-200508
物件名	関原町一丁目売土地
交通	バス：県立歴史博物館から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市関原町2583番7
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	-
土地面積	24,818㎡ ／7,507.44坪
築年月	-
入居時期	即入居可
用途地域	準工業地域	地目	雑種地  （現状：雑種地・山林）
都市計画	市街化区域	学校区	関原小学校(1,872m)・関原中学校(1,176m)
形状	-	道路	西側　公道　幅員23m　西幹線77号線
私道	-

• 関原町一丁目売土地
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	21,620,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	更地
仲介手数料	845,460円
利用制限	-
設備	高台に立地、前道6m以上、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、事業用向け
取引態様	専任
備考	対象不動産は準工業地域と市街化調整区域にまたがっております。 雑種地部分（市街化区域　準工業地域）　7,148㎡（2162.27坪） 山林部分（市街化調整区域）　17,670㎡（5345.17坪） 開発許可が必要になります。 山林部分は市街化調整区域のため、原則建物の建築ができません。 雑種地部分のみの売買は不可、山林部分を含めた売買となります。 2583番7も雑種地地目ですが現況は山林です。樹木の伐根や伐採等整地に要する費用は買主負担となります。 地区計画有（西部丘陵東地区）。 地区計画により住宅、福祉施設、工場等は建築できません。詳細は長岡市HP等をご確認ください。 現状有姿引き渡し、境界非明示（地積測量図あり）、契約不適合責任免責となります。 国土法の届出が必要です。
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2025/08/07	次回更新予定日	2025/08/25
取引条件有効期限	2025/11/06

• 関原町一丁目売土地
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

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