新潟県長岡市雨池町字木ノ下60番3　売土地・分譲地 4,580,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
雨池町売土地 新潟県長岡市雨池町字木ノ下60番3	土地面積 ：144㎡ ／43.56坪 坪単価 ：105,142円／坪 建ぺい率 ：70％ 容積率 ：200％	4,580,000円

• 雨池町売土地
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

物件画像

物件概要

物件コード	00030-200403
物件名	雨池町売土地
交通	バス：雨池から徒歩2分
物件所在地	新潟県長岡市雨池町字木ノ下60番3
物件種別	売土地・分譲地
物件区分	売土地
構造	-	階建	-
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	144㎡ ／43.56坪
築年月	-
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	無指定	地目	畑  （現状：更地）
都市計画	市街化調整区域	学校区	日越小学校(2,428m)・西中学校(2,814m)
形状	間口 10ｍ × 奥行 14ｍ	道路	東側公道　幅員6.0ｍ
私道	北側幅員4.0ｍ（位置指定道路）	その他の制限	-

• 雨池町売土地
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	4,580,000円	方位	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	-
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	角地、整形地、前道6m以上、更地、建築条件なし、所有権、即引き渡し可、側溝、ＬＰＧ、上水道(前面道路）、下水道（前面道路）、電気、住宅向け
取引態様	専任
備考	上下水道の引き込みは買主負担となります。 公共ますの設置は分担金㎡／737円が必要になります。 契約不適合責任免責となります。 市街化調整区域のため住宅建築の際は都市計画法29条（開発許可）申請が必要になります。 北側私道部分40㎡（長岡市雨池町字木ノ下60-2）も対象不動産に含まれます。 売買契約後に確定測量を行い引渡します。測量の際に隅切り部分の面積が減る可能性があります（面積の実測精算は行いません）。 乗入部分は側溝の伏せ替え工事等が必要になる可能性があります。
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2025/10/15	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2025/11/06

• 雨池町売土地
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

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