新潟県長岡市天下島2丁目4-28　投資物件・その他 5,000,000円の物件情報

物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
天下島売工場・住宅 新潟県長岡市天下島2丁目4-28	土地面積 ：975.77㎡ ／295.17坪 建ぺい率 ：60％ 容積率 ：200％	5,000,000円 -

• 天下島売工場・住宅
  株式会社　長岡総合開発
• 
• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

物件画像

物件概要

物件コード	00030-200268
物件名	天下島売工場・住宅
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩175分、バス：天下島から徒歩5分
物件所在地	新潟県長岡市天下島2丁目4-28
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	鉄骨	階建	地上3階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 265.84㎡／ 2階 265.84㎡／ 3階 4.37㎡／ 計 536.05㎡ ／162.15坪
土地面積	975.77㎡ ／295.17坪
築年月	1970年8月（築55年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	-	学校区	栃尾南小学校(971m)・秋葉中学校(705m)
形状	-	道路	東側県道 幅員8.2ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 天下島売工場・住宅
  株式会社　長岡総合開発
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• TEL： 0258-46-8777 0258-46-8777

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	5,000,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	-	満室想定年収	- (想定月収: - )
現行利回り	-	現行年間年収	-
住戸数	-
間取り	-
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	330,000円
利用制限	-
設備	駐車場(近隣含む)、公営水道、都市ガス、下水道、事業向け
取引態様	専任
備考	建物2棟あります。 ・工場　鉄骨陸屋根3階建 ・工場併用住宅　木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建　1階302.27㎡　2階247.62㎡
取り扱い会社	株式会社　長岡総合開発 新潟県長岡市南七日町89-21
情報登録日	2025/07/08	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/10/08

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  株式会社　長岡総合開発
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