新潟県長岡市学校町2丁目８－１７　投資物件・その他 15,750,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格 表面利回り
学校町棟割り　貸家 新潟県長岡市学校町2丁目８－１７	土地面積 ：209.02㎡ ／63.22坪 建ぺい率 ：40％ 容積率 ：200％	15,750,000円 11% (満室想定時)

• 学校町棟割り　貸家
  ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
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• TEL： 0258-34-2153 0258-34-2153

物件画像

物件概要

物件コード	00021-200131
物件名	学校町棟割り　貸家
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩17分
物件所在地	新潟県長岡市学校町2丁目８－１７
物件種別	投資物件・その他
物件区分	その他
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	40％／200％
建物面積	-
土地面積	209.02㎡ ／63.22坪
築年月	1969年3月（築56年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(489m)・南中学校(1,223m)
形状	-	道路	-
私道	-	その他の制限	-

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  ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
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• TEL： 0258-34-2153 0258-34-2153

物件詳細情報

所在階／階数	1階／2階	号室	-
販売価格	15,750,000円	方位	-
表面利回り(満室想定時)	11％	満室想定年収	1,776,000円 (想定月収: 148,000円 )
現行利回り	7.8％	現行年間年収	1,236,000円
住戸数	3
間取り	2LDK ×２
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	3台
管理費	-	修繕積立金	-
現況	賃貸中
仲介手数料	585,750円
利用制限	-
設備	角地、公営水道、都市ガス、下水道
取引態様	専任
備考	棟割りの方は右手側は室内リフォーム済みです※水廻り変えています
取り扱い会社	ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産 新潟県長岡市福住２丁目２番５号
情報登録日	2024/09/09	次回更新予定日	2025/11/10
取引条件有効期限	2024/12/10

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  ホームメイトFC長岡店 株式会社栄不動産
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 長岡駅東口通り店(コンビニ)まで590m

原信 美沢店(スーパー)まで850m

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