新潟県三条市須頃1丁目81番地1　中古マンション 2LDK 34,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅 1101号室 新潟県三条市須頃1丁目81番地1	専有面積 ：75.72㎡ ／22.9坪 間取り ：2LDK 築年月 ：2022年2月	34,800,000円

• 三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
  有限会社　一代工務店
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• TEL： 0258-34-2221 0258-34-2221

物件画像

物件概要

◆2022年完成の築浅中古マンション ◆商業施設が徒歩圏内多数！お買物に便利です。 ◆眺望良好な11階。光と開放感に満たされる、22.2帖のリビングダイニング。 ◆キッチンから水回り、LDKへとつながる、家事ラクな回遊動線。 ◆シューズインクローゼットに浴室乾燥機、浴室暖房、ジェットバスも完備。心地よい日常を過ごせます。◆敷地内は、消雪パイプ完備。
物件コード	00007-200749
物件名	三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
交通	駅：上越新幹線 燕三条駅から徒歩4分、バス：燕三条駅前から徒歩5分
物件所在地	新潟県三条市須頃1丁目81番地1
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上12階建
建ぺい率／容積率	-
建物面積	-
土地面積	-
築年月	2022年2月（築3年）
入居(引き渡し)時期	随時入居(引き渡し)可
用途地域	商業地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	須頃小学校(1,403m)・大島中学校(1,754m)
形状	-	道路	北西側：市道 8.0ｍ
私道	-	その他の制限	-

• 三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
  有限会社　一代工務店
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• TEL： 0258-34-2221 0258-34-2221

物件詳細情報

所在階／階数	11階／12階	号室	1101号室
販売価格	34,800,000円	方位	南西
間取り	2LDK （洋室：6、5） LDK22.2
専有面積	75.72㎡ ／22.9坪	バルコニー面積	29.53㎡ ／8.93坪
その他面積	-	駐車場	-
管理費	12,500円/月	修繕積立金	5,000円/月
現況	空家
仲介手数料	なし
災害積立金	300円 /月
利用制限	ペット：相談
設備	10階建て以上、2階以上、日当り良好、スーパー近く、最寄駅近く、洗濯機置き場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築5年以内、南向き、管理人常駐（日中）、セキュリティー良し、ＴＶ付きインターホン、システムキッチン、対面式キッチン、浄水器、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、都市ガス、公営水道、浄化槽、ワイドバルコニー、バルコニー2面以上、シューズインクローゼット、ＢＳ端子、高速ネット対応、内装リフォーム済み、即入居可能、ペット相談
取引態様	売主
備考	準防火地域 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 詳細はお気軽にお問い合わせください。 担当：小林 携帯：090-1438-1795
取り扱い会社	有限会社　一代工務店 新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2025/10/26	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/12/01

• 三条市須頃1丁目　グランドガーデン燕三条駅
  有限会社　一代工務店
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• TEL： 0258-34-2221 0258-34-2221

この物件の地図・周辺情報・行政情報

セブン-イレブン 燕三条駅前店(コンビニ)まで620m ファミリーマート 燕井土巻店(コンビニ)まで490m イオン 県央店(スーパー)まで710m 社会福祉法人恩賜財団 済生会新潟県央基幹病院(病院)まで290m

田中内科クリニック(病院)まで510m 燕三条すごろ眼科(病院)まで400m 三条信用金庫 燕三条支店(銀行)まで470m

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