新潟県燕市新栄町53番　新築一戸建て 3LDK 22,800,000円の物件情報

スーパー・コンビニ徒歩圏内◆南側に8坪程のお庭付き◆対面キッチン仕様♪

物件名／所在地	詳細	価格
燕市新栄町　建売住宅新潟県燕市新栄町53番	土地面積：146.57㎡／44.33坪建物面積：88.95㎡／26.9坪間取り：3LDK 築年月：2025年10月	22,800,000円

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外観

間取り

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地型付間取り図

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1階

2階

現在建築中です。

前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心です。

BELS／建築物省エネ基準適合認定書あり

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1階に水回りが集約され、家事動線がスムーズにできる間取りです。 ◆ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンです。 ◆2階サンルームは、季節や天候に左右されずに洗濯物を干せます。花粉の季節も嬉しいですね。収納や趣味の部屋、書斎など、様々な使い方ができます。 ◆公園も気軽に行ける徒歩1分の距離にあり、散歩のたびに、ほっこりできますね。 ◆前面道路は消雪パイプが設置されていて冬も安心です。
物件コード	00007-200726
物件名	燕市新栄町　建売住宅
交通	駅：弥彦線燕駅から徒歩5分、バス：燕市役所燕庁舎から徒歩6分
物件所在地	新潟県燕市新栄町53番
物件種別	新築一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	計 88.95㎡／26.9坪
土地面積	146.57㎡／44.33坪
築年月	2025年10月完成予定
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	非線引き都市計画区域	学校区	燕北小学校(777m)・燕中学校(1,470m)
形状	-	道路	北側：市道10.6ｍ
私道	-	その他の制限	-

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,800,000円	方位	北
間取り	3LDK （洋室：7.5、6、6） LDK14.6 建築確認番号：NK第24長01243号
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	指定なし
仲介手数料	なし
利用制限	-
設備	整形地、前面道路6ｍ以上、日当り良好、スーパー近く、BELS/省エネ基準適合認定建物、フラット３５S適合、全室フローリング、駐車場2台以上、南向き、庭あり、ＴＶインターホン、複層ガラス、ディンプルキー、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、3口コンロ、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、エアコン、24時間換気システム、省エネ給湯、高気密高断熱住宅、都市ガス、上水道、下水道、電気、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、床下収納、シューズBOX、照明器具付き
取引態様	売主
備考	・22条指定区域・特別工業地区 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。詳細はお気軽にお問い合わせください。担当：小林携帯：090-1438-1795
取り扱い会社	有限会社　一代工務店新潟県長岡市信濃2-5-36
情報登録日	2025/10/05	次回更新予定日	2025/11/09
取引条件有効期限	2025/12/01

【周辺情報】
物件の近くにあるコンビニや銀行・学校など、アイコン付のマップで詳しく表示できます！
【行政情報】
水道料や下水道料・ガス料金など、暮らしに関係のある情報を表示しています。

セブン-イレブン燕中央通店(コンビニ)まで610m
三条信用金庫燕支店(銀行)まで600m

(株)大光銀行燕支店(銀行)まで810m
燕中央通郵便局(郵便局)まで670m

※カメラのアイコンがある場合は、マウスをポイントするとその施設の画像がご覧いただけます。

有限会社　一代工務店