新潟県長岡市古正寺1-3073　中古マンション 3LDK 24,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
サーパス古正寺9階 新潟県長岡市古正寺1-3073	専有面積 ：73.45㎡ ／22.21坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2008年10月	24,800,000円

• サーパス古正寺9階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321 0258-35-1321

物件画像

物件概要

ペット飼育可能/トランクルーム有/全室二重サッシ
物件コード	00005-200562
物件名	サーパス古正寺9階
交通	駅：上越新幹線 長岡駅から徒歩44分、バス：上連潟から徒歩4分
物件所在地	新潟県長岡市古正寺1-3073
物件種別	中古マンション
構造	鉄筋コン	階建	地上10階建
建ぺい率／容積率	70％／200％
建物面積	-
土地面積	2,859.39㎡ ／864.96坪
築年月	2008年10月（築17年）
入居(引き渡し)時期	2026年4月以降
用途地域	第2種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	大島小学校(904m)・大島中学校(433m)
形状	-	道路	南側36ｍ県道/東側19ｍ県道/北側8ｍ市道
私道	-	その他の制限	-

• サーパス古正寺9階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321 0258-35-1321

物件詳細情報

所在階／階数	9階／10階	号室	-
販売価格	24,800,000円	方位	東
間取り	3LDK （和室：6畳） （洋室：6.2、5.0） LDK15.6
専有面積	73.45㎡ ／22.21坪	バルコニー面積	10.17㎡ ／3.07坪
その他面積	-	駐車場	現在１台申請中
管理費	12,100円	修繕積立金	21,700円
現況	空家
仲介手数料	なし
利用制限	ペット：可、楽器：可
設備	10階建て以上、日当り良好、スーパー近く、洗濯機置き場、エレベーター、ＬＤＫ15帖以上、管理人常駐（日中）、ＴＶ付きインターホン、エントランスオートロック、対面式キッチン、3口コンロ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台、都市ガス、公営水道、下水道、全室収納あり
取引態様	売主
備考	SOS24利用料:427円/月 エスコートサービス：360円/月 インターネット保守管理費：2,835円/月 町内会費：5,000円/年 修繕積立金2028年12月から22,800円(予定)
取り扱い会社	株式会社　和興不動産 新潟県長岡市旭町2-3-1
情報登録日	2026/03/13	次回更新予定日	2026/04/05
取引条件有効期限	2027/01/31

• サーパス古正寺9階
  株式会社　和興不動産
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• TEL： 0258-35-1321 0258-35-1321

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