新潟県見附市学校町2-7-35-4　中古一戸建て 4LDK 19,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
当社グループ物件！【リセットハウス】見附市学校町２丁目 新潟県見附市学校町2-7-35-4	土地面積 ：290㎡ ／87.72坪 建物面積 ：123.79㎡ ／37.44坪 間取り ：4LDK 築年月 ：1977年8月	19,980,000円

• 当社グループ物件！【リセットハウス】見附市学校町２丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

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下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 にいがた安心こむすび住宅推進事業対象物件

物件概要

●この住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です　●土地約87坪！お手入れの簡単なオールフローリング住宅　●忙しい共働き世帯の家事負担を軽減する、食洗機・浴室乾燥機完備♪　●2階居室は全て7帖以上のゆとりある間取り　●見附小学校まで約740ｍ、徒歩10分　●コンビニ・ドラグストアが徒歩圏内♪急な体調変化の時も安心便利な立地です
物件コード	00394-200082
物件名	当社グループ物件！【リセットハウス】見附市学校町２丁目
交通	駅：信越線 見附駅から徒歩15分、バス：本所バス停から徒歩3分
物件所在地	新潟県見附市学校町2-7-35-4
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／164％
建物面積	1階 65㎡／ 2階 58.79㎡／ 計 123.79㎡ ／37.44坪
土地面積	290㎡ ／87.72坪
築年月	1977年8月（築49年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種住居地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	見附小学校(740m)・見附中学校(1,900m)
形状	-	道路	南東側約4.1ｍ公道、南西側約1.2ｍ公道
私道	北西側約9.4ｍ私道	その他の制限	-

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  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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• TEL： 025-364-2173

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	19,980,000円	方位	南西
間取り	4LDK （洋室：5.5、10.9、7.0、7.0） LDK18.6
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	689,040円
利用制限	-
設備	ＬＤＫ15帖以上、駐車2台可能、ＴＶインターホン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、省エネ給湯機、都市ガス、上水道、下水道、浄化槽、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み
取引態様	仲介
備考	※建物面積は登記完了後に増減する可能性があります。 ※町内会費3,600円/年　消雪会費5,000円/年 ※本物件は南西側及び北西側接面道路は建築基準法第42条に定める道路ではありません。 ※にいがた安心こむすび住宅対象物件 この価格は15歳以下のお子様がいる世帯または若者夫婦世帯（夫婦のいづれかが39歳以下）の世帯への限定価格です。 対象者以外の方は販売価格についてお問い合わせください。 【公法制限】斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 【主なリフォーム内容】2026年10月リフォーム完了予定 ◆キッチン新品（食洗機付）◆バス新品（浴室乾燥機付）◆洗面化粧台新品◆給湯器新品◆トイレ新品（2箇所）◆クロス貼替◆フロア材増張（一部CF張替）◆玄関ドア新品◆建具新品・サッシ一部新品◆TVモニターホン新品◆外壁増張◆照明器具新品◆屋根・外壁・内部塗装◆ハウスクリーニング◆白アリ防蟻工事（5年保証） ●給排水管は既存です。 ●防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 【購入サポート】安心してお住まいいただけます！ ◆定期点検・・・お引渡し後1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 ◆住宅メンテナンスのプロによるアフターサービス付き 周辺の環境や雰囲気も含めぜひ実際の物件をご覧になりませんか？ お問合せお待ちしております！
取り扱い会社	株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店 新潟県新潟市中央区米山3丁目2-11新潟米山MKD5ビル
情報登録日	2026/09/04	次回更新予定日	2026/09/18
取引条件有効期限	2026/10/03

• 当社グループ物件！【リセットハウス】見附市学校町２丁目
  株式会社ハーツリアルエステート　新潟支店
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この物件の地図・周辺情報・行政情報

ローソン（見附学校町店）(コンビニ)まで570m クスリのアオキ（本所店）(ドラッグストア)まで170m コメリパワー（見附店）(ホームセンター)まで950m 見附ショッピングセンター(商業施設)まで1100m

本所保育園(幼稚園・保育園)まで250m 見附市役所(市区町村機関)まで550m 見附市立病院(病院)まで550m

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