新潟県長岡市土合5丁目5-3-2　中古一戸建て 3LDK 23,800,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市土合5丁目　中古戸建 新潟県長岡市土合5丁目5-3-2	土地面積 ：132.36㎡ ／40.03坪 建物面積 ：91.08㎡ ／27.55坪 間取り ：3LDK 築年月 ：2019年11月	23,800,000円

• 長岡市土合5丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

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物件概要

物件コード	00378-200104
物件名	長岡市土合5丁目　中古戸建
交通	駅：信越線 長岡駅から徒歩19分、バス：土合アパート前から徒歩3分
物件所在地	新潟県長岡市土合5丁目5-3-2
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	50％／100％
建物面積	1階 44.71㎡／ 2階 46.37㎡／ 計 91.08㎡ ／27.55坪
土地面積	132.36㎡ ／40.03坪
築年月	2019年11月（築6年）
入居(引き渡し)時期	相談
用途地域	第1種低層住居専用地域	地目	宅地  （現状：宅地）
都市計画	市街化区域	学校区	四郎丸小学校(185m)・南中学校(926m)
形状	-	道路	南側 約6.8m 公道 　消雪パイプ有
私道	-	その他の制限	-

• 長岡市土合5丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	23,800,000円	方位	南
間取り	3LDK （洋室：6.5、5.2、5.2） LDK17.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	居住中
仲介手数料	804,960円
固定資産税	93,402円 令和8年度分
利用制限	-
設備	日当り良好、閑静な住宅街、スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、築10年以内、駐車2台可能、ＴＶインターホン、複層ガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口コンロ、ガスコンロ設置済み、追いだき機能付き、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、全室エアコン、オール電化、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX
取引態様	一般
備考	◆現況有姿による売買 ◆売主の契約不適合責任免責 ◆冷蔵庫や洗濯機、エアコンなどの家電もお譲りいたします。
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2026/08/01	次回更新予定日	2026/08/16
取引条件有効期限	2026/07/31

• 長岡市土合5丁目　中古戸建
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

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