新潟県長岡市新組町134-4　中古一戸建て 4LDK 22,980,000円の物件情報

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物件名／所在地	詳細	価格
長岡市新組町　リノベーション住宅 新潟県長岡市新組町134-4	土地面積 ：249.05㎡ ／75.33坪 建物面積 ：137.02㎡ ／41.44坪 間取り ：4LDK 築年月 ：2001年5月	22,980,000円

• 長岡市新組町　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
• 
• TEL： 0258-86-4690

物件画像

外観	間取り
※画像クリックで拡大表示 間取図	※画像クリックで拡大表示 1階
詳細画像
下のサムネイルをクリックで、左の画像が切り替わります。 2階 配置図 地図

物件概要

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物件コード	00378-200029
物件名	長岡市新組町　リノベーション住宅
交通	駅：信越線 押切駅から徒歩23分、バス：大野から徒歩6分
物件所在地	新潟県長岡市新組町134-4
物件種別	中古一戸建て
構造	木造	階建	地上2階建
建ぺい率／容積率	60％／200％
建物面積	1階 79.06㎡／ 2階 57.96㎡／ 計 137.02㎡ ／41.44坪
土地面積	249.05㎡ ／75.33坪
築年月	2001年5月（築24年）
入居時期	相談
用途地域	準工業地域	地目	宅地
都市計画	市街化区域	学校区	新組小学校(1,190m)・堤岡中学校(583m)
形状	-	道路	東側約7.2m公道(除雪道路)、西側公道(法定外道路)除雪無
私道	-

• 長岡市新組町　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

物件詳細情報

所在階／階数	-	号室	-
販売価格	22,980,000円	方位	-
間取り	4LDK （洋室：6、8、6.5、6） LDK18.5
専有面積	-	バルコニー面積	-
その他面積	-	駐車場	-
管理費	-	修繕積立金	-
現況	空家
仲介手数料	738,816円
利用制限	-
設備	スーパー近く、ＬＤＫ15帖以上、全室フローリング、駐車3台以上可能、駐車場融雪設備あり、ＴＶインターホン、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口コンロ、追いだき機能付き、浴室乾燥機、バス1坪以上、温水洗浄便座、トイレ2か所以上、シャワー付き洗面台、エアコンあり、オール電化、省エネ給湯機、上水道、下水道、ウォークインクローゼット、全居室収納あり、シューズBOX、内装リフォーム済み、外装リフォーム済み、リノベーション物件
取引態様	専任
備考	◆主なリノベーション内容　（令和7年8月完成予定） 外部：外壁増し張り､屋根葺き替え、玄関ドア新品､サッシ新品､駐車場造成、整地・抜根 内部：システムキッチン新品(食洗機付き)、食器棚新品、システムバス新品(浴室暖房乾燥機付)、洗面化粧台新品、トイレ新品(ウォシュレット付き)×２、エコキュート新品、フロア新品、全室クロス貼替、建具新品、照明器具新品(全てLED)、モニターホン新品、シューズBOX新品、防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先します。 ※販売価格やリノベーション内容はやむを得ず変更する場合があります。 ＜年間固定資産税額（令和7年度）＞：50,474円 ＜保証・補助金等＞ かし保険：５年１０００万円、白あり保証：５年３００万円、インスペクション予定・安心Ｒ住宅登録予定 住宅ローン控除対象　他
取り扱い会社	長岡不動産販売株式会社 新潟県長岡市神田町3-4-5
情報登録日	2025/05/13	次回更新予定日	2025/05/29
取引条件有効期限	2025/05/13

• 長岡市新組町　リノベーション住宅
  長岡不動産販売株式会社
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• TEL： 0258-86-4690

この物件の地図・周辺情報・行政情報

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マルイ 長岡新組店(スーパー)まで450m セブン銀行ATM(銀行)まで650m

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